Baas op de Woningmarkt

Send us a textIn deze aflevering van Dorpsradio Laren interviewt Carla Touw mij over mijn visie op gelukkig wonen en mijn reis van traditionele makelaar naar expert in woongeluk. Ik bespreek mijn unieke theatercolleges die dit najaar weer van start gaan, waarin deelnemers met praktische opdrachten en kleine, vaak kosteloze aanpassingen, direct kunnen werken aan meer woongeluk en een sterker thuisgevoel.Onderwerpen die aan bod komen:Start van mijn reis: Wat mij motiveerde om met woongeluk aan de slag te gaan en hoe ik transformeerde van traditionele makelaar naar een makelaar die oog heeft voor de zachte kanten van wonen.Persoonlijke ervaringen: Mijn ervaring van ongelukkig zijn in een prachtig huis in het Gooi, en hoe dit het begin was van mijn zoektocht naar wat mensen gelukkig maakt in hun woonomgeving.Het Sleutelmodel: Hoe 20 jaar makelaardij en kennis uit onderzoek leidden tot mijn Sleutelmodel voor woongeluk, en hoe ik dit inzet om kopers en verkopers te helpen.Verbinding en keuzes: Het belang van verbinding met je omgeving en de valkuilen van verkeerde keuzes bij het kopen van een huis.Woonperspectief: Het belang van woonperspectief en het risico van spijt bij verkeerde woonkeuzes.Opleidingen en geluksonderzoek: De opleidingen en onderzoeken die mij tot mijn inzichten hebben gebracht.Praktische tips: Tips om je huidige of toekomstige woning meer impact te laten hebben op je thuisgevoel en geluk, en het belang van je buurt en buren.Aankomende theatercolleges: Een voorproefje van mijn theatercolleges dit najaar, waaronder een in Laren, waar ik diep inga op woongeluk.Mis deze inspirerende en inzichtelijke aflevering niet!Meer interviews van Carla in Touw vind je hier:  https://dorpsradio.nl/carla-in-touw/, op de website van Dorpsradio.nl ( https://dorpsradio.nl/)Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textIn deze aflevering over het herkennen van 9 koopsignalen van kijkers tijdens een bezichtiging of open huis, leer je hoe je als verkoper de subtiele hints van potentiële kopers kunt oppikken en deze effectief kunt benutten in het verkoopproces. Van uitgesproken enthousiasme tot fluisterende gesprekken en het afzonderen in specifieke ruimtes; dit soort verschillende signalen onthullen de mate van interesse van de kijkers.  Door deze signalen te herkennen en te interpreteren, kun je als verkoper de interesse van potentiële kopers peilen en hen begeleiden naar de volgende stap in hun aankoopproces, terwijl je zelf de controle behoudt en de regie voert over de verkoop van jouw woning. Onderwerpen: De 9 belangrijke koopsignalen:Ze vertellen hetZe fluisterenZe zonderen zich afZe richten het alvast inZe blijven ‘plakken’Ze zijn nerveusZe vragen naar de prijsZe vragen naar de opleveringsdatumZe kraken je huis afOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textHet lijkt verleidelijk wanneer familie bijspringt met financiële steun, vooral als je net dat beetje extra nodig hebt voor die nieuwe keuken of gewenste badkamer. Maar achter deze vriendelijke geste schuilen aanzienlijke risico's. Een schuld hebben bij iemand waarmee je tevens een sociale of emotionele band hebt kan tot lastige situaties leiden in de relationele sfeer.  Het wordt nog ingewikkelder als je een lening bij de ouders van je partner hebt en je gaat uit elkaar. Hoe verdeel je dan alles, aan wie komt dan de waardevermeerdering toe? Wat als je dit niet duidelijk op papier hebt vastgelegd? De sleutel tot een soepele afhandeling ligt in het zakelijk benaderen, en dus goed vastleggen, van al je grote financiële afspraken. Zeker als deze zich in de privésfeer afspelen. Het inschakelen van een professional is in zo’n geval geen overbodige luxe. Onderwerpen: Genoeg voor de aankoop, maar te weinig voor de verbouwing. Je zakelijke verplichtingen versus emotionele verwachtingen.Lening aan de zijde van de familie in een gemeenschappelijke woning. Zakelijke afspraken, bij voorkeur met professionele partijen.Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a text"Eerst kopen of toch eerst verkopen?" is een veelgestelde vraag die ik als makelaar vaak te horen krijg. Mensen vinden het vaak moeilijk om een verstandige keuze te maken. Ze zijn bang om met dubbele lasten te blijven zitten of om geen dak boven hun hoofd te hebben.  Beide strategieën hebben hun voordelen, maar ook nadelen. Soms worden deze bepaald door factoren waar jij als koper of verkoper weinig invloed op hebt. Het belangrijkste is dat je zelf de regie behoudt en controle hebt over de stappen in je wooncarrière. Zo blijf je de baas op de woningmarkt! Mis deze waardevolle aflevering niet, waarin we je helpen bij het maken van de juiste keuze! De onderwerpen: Kopers- of verkopersmarkt, De dilemma's van het kip-of-ei-probleem Dwingende redenen om eerst te verkopen. Situatie 1: woning aangekocht, maar je huidige huis nog niet verkochtSituatie 2: je huis verkocht maar nog geen nieuwe woning gevondenVerschillende opties voor zowel kopers als verkopersDe vijf voordelen van eerst verkopen.Regie en sturing op je wooncarrièreOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textIn deze podcast interview ik Tim van der Kuil, hypotheekadviseur bij Qua Financiën en werkzaam in Amsterdam, Almere en het Gooi, over de belangrijkste stappen die jij als koper moet zetten bij het aanvragen van een hypotheek. We bespreken hoe je de goedkeuring van je hypotheekaanvraag kunt versnellen, maar ook hoe je kunt inspelen op kansen die zich voordoen in de huidige markt om de best passende hypotheek voor jouw situatie te verkrijgen. Na het beluisteren van deze podcast weet je waar je rekening mee moet houden als je een hypotheek wilt aanvragen. Met deze kennis heb je meer invloed hebt op het verkrijgen van de best mogelijke financiering van je woonideaal of toekomstige droomwoning.  De onderwerpen: hypotheek voor meer dan alleen de aankoop van een huisrechten hypotheeknemer versus hypotheekgever de ABC-stappen voor een juiste hypotheekaanvraagje eigen invloed op het bespoedigen van een aanvraagrol van het BKR registerwaar moet je als starter altijd rekening mee houdende 3 kansen in 2023 op het verkrijgen van de beste hypotheekOver Mark Teeuwissenals Makelaar in Woongeluk: www.markteeuwissen.nlvoor interesse in mijn boek: ‘jehuisverkoopjezo!’suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nlOver Tim van der Kuijlwww.quafinancien.nlOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textIn deze podcast aflevering bespreek ik de risico's van het starten van de verkoop van je huis met een te hoge vraagprijs. Veel verkopers denken dat ze altijd nog kunnen zakken in prijs, maar dit is een vergissing. Deze strategie werkt meestal niet en kan uiteindelijk leiden tot een lagere verkoopopbrengst. In de eerste weken van verkoop is er de meeste animo voor je huis en daarmee is de kans op verkoop in deze periode het grootst. Als de interesse wegebt, kan het helpen de prijs te verlagen, maar dit is niet altijd de beste optie voor succes. In deze podcast leg ik uit waarom het starten met een te hoge vraagprijs risicovol is en wat je kan doen als je je huis al in de verkoop hebt gezet met een te hoge vraagprijs. De onderwerpen: denkfout: we kunnen altijd nog zakken met de vraagprijsje beste verkoop- en marketing periode missenwaarom verkopers, en makelaars, prijsverlagingen vaak lastig vindenmeegezogen worden in een negatieve prijsspiraalrisico van de ‘kaasschaafmethode’alternatieve strategieën die wel werkenmet een schone lei beginnen Besproken links:Uitlegvideo De kaasschaaf methodeHet boek: ‘jehuisverkoopjezo!’Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textStijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het   consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt het tij nu volledig te keren. Kopers, die het in dit klimaat nog aandurven, staan niet meer in de rij en bieden steeds vaker onder de vraagprijs. In deze podcastaflevering vertel ik over hoe jij, als verkoper, je huis toch succesvol kunt verkopen in een kantelende woningmarkt. En dat je door ouderwets aan de bak te gaan met een gerichte marketing strategie je kunt onderscheiden van ander aanbod en de juiste koper kunt vinden voor jouw huis.De onderwerpen:dalend consumentenvertrouwen  en kantelende woningmarktminder kijkers en minder biedingenwat als je al een ander huis gekocht hebt…mijn buurman zei nog….je huis laten aansluiten bij de wensen van de kopersde 2 fases van verkoopstrategie‘Je huis verkoop je zo!’, hèt stappenplan voor een succesvolle verkoopOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textAls huurder kun je, net als woningeigenaar, zelf werken aan je  woonplezier. Sterker nog: soms is dit zelfs makkelijker als je huurt want bezit kan ook belastend werken. Deze podcastaflevering is een pleidooi voor het werken aan meer woongeluk voor  huurders. Met de sleutels naar woongeluk kun je, ook binnen de regels van de verhuurder,  je huis optimaal voor je laten werken zodat je er gelukkig kunt wonen. De onderwerpen:Gelukkig wonen relevant voor iedereen, eigenaren én huurderswat je doet en hoe je kijkt, maakt het verschil‘sleutelen’ aan het passender maken van je huis binnen het huurcontractThuiskomen is ook verbinden met je woonplek de kracht van de natuur werkt overalwoonfinanciën met minder stress betekent meer gemoedsrust van je huis ‘maak’ je zelf een thuisgemeenschappelijk belang verbindt huurders niet het bezit, maar het gebruik bepaalt je (woon)gelukOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textWaar voel jij je het meest op je plek? Is dit in de gezellige drukte van de  stad of voel jij je meer thuis in een  meer landelijke en dorpse woonomgeving? Beide type woonlocaties hebben hun eigen voordelen en nadelen, maar hoe jij daar naar kijkt is afhankelijk van jouw persoonlijke vestigingsidentiteit. De drie factoren die jouw specifieke voorkeur voor een woonlocatie beïnvloeden zorgen ervoor dat jij jezelf ofwel als ‘stadsmens' ofwel als ‘provinciaal’ typeert.De onderwerpen:de stad uit, naar het platteland of juist de stad (weer) in?wonen in de stad betekent…typische kenmerken van wonen in een dorpse omgevingplace attachement; hechting aan een plekde invloed van ‘jeugd’, ‘levensfase’ en ‘sekse’ onderzoek Planbureau voor de Leefomgeving en het CBSjouw vestigingsidentiteit en die van je partnerbewust kiezen, passend bij  de huidige en toekomstige levensinvullingVerhuizen of blijven wonen?In de huidige vastzittende woningmarkt adviseer ik steeds vaker mensen om (nu nog) niet te verhuizen, maar om eerst van hun huidige huis een fijnere en meer passende woonplek te maken. Zeg maar ‘verhuizen in je eigen huis’ en juist daar het woongeluk te vergroten.Hiervoor bied ik de volgende oplossingen:Gratis Woongeluk Webinar waarin je een eerste indruk krijgt van mijn visie op de woningmarkt en het onderwerp Woongeluk.Woongeluk Workshop: vol leuke oefeningen en uitdagende opdrachten aan de slag gaan met hoe je van je huis een fijn thuis kunt makenWoongeluk Consult: persoonlijk advies om in jouw specifieke woonsituatie tot meer woongeluk te komen.Kijk op mijn website voor details en komende data: www.markteeuwissen.nlWist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textSamen met je partner een woning kopen heeft vaak een veel grotere invloed op jouw relatie dan je denkt. Niet alleen zitten jullie nu nog meer aan elkaar vast, verbonden via gemeenschappelijk bezit en schuld, maar krijg je ook te maken met nieuwe gedeelde verantwoordelijkheden en taken in huis. Dit vraagt, ook als de ene partner bij de ander komt inwonen, om het vooraf maken van goede afspraken en een slimme ‘samen-woon-strategie’ zodat jullie je relatie gezond houden en gelukkiger wonen. van logeren naar samenwonendoor makelaars-ogen gekekenroze bril en geen strategie beste samenwoonafsprakennoodzakelijke tijd- en taakafsprakenbelangrijke financiële afsprakenlastige ‘exit’ afsprakenhoe duurder de stenen hoe groter de noodzaak van woonperspectief Wist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textEr zijn nog steeds kopers en verkopers die wachten met bewegen op de woningmarkt tot het voor- en najaar. Deze periodes staan traditioneel gezien bekend als de beste tijd om te verkopen of aan te kopen. Maar hoeft niet altijd zo te zijn..De woningmarkt is namelijk dynamisch. Iedere dag komen er nieuwe huizen in de verkoop maar betreden ook nieuwe kopers de woningmarkt; nieuw aanbod, nieuwe vraag en dus is er ook meer concurrentie. Dit biedt aan alle partijen meerdere kansen, maar het vraagt vaak ook om een meer afgestemde strategie, want ieder seizoen heeft zo zijn eigen voordelen, de ene keer specifiek voor de koper, de andere keer juist voor de verkoper. En deze voordelen worden niet alleen door 'het zonnetje, de buitentemperatuur of de hoeveelheid blad aan de bomen’ bepaald. Onderwerpen:de traditionele verkoopperiodes of  ‘contrair handelen’start koopseizoen door een Open Huizen Dag?life-events bepalen behoefte; niet een branchevereniging of een uitgever van woonbladenbezinningsmomenten over wonen aan de kersttafel of tijdens je vakantie externe gebeurtenissen kunnen een ‘ander huis’ opeens extra aantrekkelijk makenhet voorjaar: zonnig, groen… maar ook veel meer concurrentiede zomer: buiten nog aantrekkelijk, wellicht minder kijkers… maar ook nieuwe kansen?het najaar: regen, nat en somber, iedereen in de koopstand…. maar soms onder tijdsdruk?de winter: sfeer binnen, koud buiten, minder wel maar meer gemotiveerde kopers?marketing & strategie om de juiste stappen te nemen in jouw wooncarrièreWist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textWe denken dat een andere nieuwe woonplek ons ook altijd nieuwe energie, kansen en woongenot gaat geven. Maar als het lastig is om een ander huis te vinden dan hoeft dit niet alleen maar tot frustratie te leiden. Het ‘niet-kopen’  kan weleens je grootste bevrijding betekenen.Deze podcast gaat over de andere kant van de medaille van de gekte op de huizenmarkt en de toenemende woningnood. Want het gras is namelijk niet altijd groener op een andere woonplek.De onderwerpen:tegenslagen leveren vaak ook kansen oplessen uit wetenschappelijk onderzoek naar gelukverschillende manieren om naar dezelfde situatie te kijkenfrustraties en negatieve gevoelens over de woningmarkt ‘buyers remorse’ en kopersspijtvanuit eigen regie toch een stap in je wooncarrière zettenuit de ‘rat-race’ van de huizenjacht stappensleutelen aan je eigen thuisgevoelWist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textEen bieding op een huis doen zonder een bouwkundige keuring kan voor sommige kopers verleidelijk zijn als ze denken dat ze als bieder daarmee aantrekkelijker worden voor de verkopers. Echter, los van het feit dat het zeer onverstandig is om als koper je ‘bescherming voor een miskoop’ zo te grabbel te gooien, zouden verkopers daar ook helemaal niet gelukkig mee moeten zijn.Weten wat je verkoopt, door onder andere inzicht te hebben in de bouwkundige staat van je huis, versterkt je positie als woningeigenaar in de onderhandeling. Bovendien verminder je de kans op vervelend gezeur en lastige discussies achteraf, wanneer blijkt dat er toch problemen met de woning zijn en kopers verhaal komen halen.De onderwerpen:een ‘Tot mij wende zich…’ briefeen geschil kost je altijd geld… ongeacht je de koper of de verkoper bentbeschermende ontsnapping clausulebouwkeuring ook als katalysator voor een ‘beter huis bij overdracht’ onduidelijke omschrijving: keuring inclusief of exclusief BTW?keuring ook als meer-jaren-onderhoudsbegroting sterker in je onderhandelingen staanin belang van ALLE partijen Wist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textAls de kans groot is dat je over een paar jaar toch moet verhuizen, gewoonweg omdat jij dan je woning weer ontgroeid bent, dan had je op dit moment wellicht een andere keuze kunnen maken in je zoektocht naar een volgende woning.Natuurlijk is het vooruit kijken en rekening houden met onvermijdelijke levensgebeurtenissen een manier om tijdens je huizenjacht op zoek te gaan naar een woonplek die niet alleen past bij je huidige maar ook een toekomstige levensfase. ‘Buy well, sell well’ is de aankoopstrategie om zeker te zijn dat, als je toch in de toekomst moet gaan verkopen, je een courante woning te verkopen hebt.  En als je niet het ‘duurste huis in de goedkoopste straat’ gekocht hebt, kan je op dat moment ook makkelijker echte stappen nemen in je wooncarrière.De onderwerpen:financieel slim; kopen met lange termijn vizieronvermijdelijke life-events ruimtebehoefte in je toekomstige levensfaseje huis courant houdenBuy well, sell wellWist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textVerliefd worden op vooral de trendy afwerking, sfeervolle aankleding en hippe inrichting van een te-koop-staande woning, kan er voor zorgen dat je ‘blind’ bent voor die zaken die jouw toekomstige woongeluk voor een groot deel echt beïnvloeden.  De ‘look-and-feel’ van een huis kan je vaak wel met geld oplossen, maar de locatie, de plek waar het huis ligt, blijft onveranderlijk.Leer van de aankoopfouten van kopers die er uiteindelijk achter kwamen dat ze niet voldoende aandacht geschonken hadden aan de directe woonomgeving en zich teveel door de ‘binnenkant’ hebben laten leiden en daardoor in een gouden kooi kwamen te wonen.de onderwerpen:aantrekkelijke uitstraling en sfeeromgevingsstress door lawaai en optrekkend verkeerhoe ver moet ik met mijn boodschappen lopen?buurtonderzoek loontvertellen de buren wel wat je echt wil horen?zoek naar de vlieg op de muur Wist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textAls koper is het stellen van de juiste vragen een belangrijke middel om informatie over een woning te achterhalen die wellicht niet snel zichtbaar is op de foto’s of die tijdens een bezichtiging over het hoofd gezien kunnen worden, maar die oh zo belangrijk zijn om een eventuele miskoop te voorkomen.En als je als verkoper weet wat een slimme koper jou kan gaan vragen, dan kan jij er voor zorgen dat je niet voor het blok gezet gaat worden of met een mond vol tanden hoeft te staat. Een goed voorbereide verkoper (of diens verkopende makelaar) weet precies hoe en wat hij moet antwoorden.Daarom is het, voor zowel koper als verkoper, altijd handig om te weten wat de echt belangrijkste vragen zijn die kunnen leiden tot een uiteindelijk geslaagde woningtransactie.Onderwerpen:signaalfunctie van vragen van woningkoperswaarom wil je verkopen?over bouwjaren, leeftijden en bouwkundige staat van onderdelen van het huisgraadmeters voor een fijne woonplekogenschijnlijk onveranderlijke buren, buurt en locatiealternatieven voor kopers en vergelijkingsmateriaalvraagprijs en bodemprijs als anker voor een onderhandelingwisselgeld hebben tijden een onderhandelingvragen krachtig inzetten vals koper, maar ook te gebruiken als verkoperWist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textWat als opeens blijkt dat de zus van je beste vriendin, een aardige neef of een oom en tante interesse hebben in de woning die jij van plan bent te gaan verkopen. Dan lijkt dat een ideale oplossing om je huis snel en goedkoop verkocht te krijgen, maar hoe zorg je ervoor dat als je aan een ‘bekende’ verkoopt, jij jezelf niet financieel te kort doet en/of jullie relatie, door deze transactie, gevaar loopt.Deze tips, oplossingen en strategieën kunnen jou, zowel als koper of als verkoper, goed helpen om op een slimme manier een onderhandeling in te gaan, deze goed af te ronden, zodat het mes inderdaad aan twee kanten kan snijden, met twee gelukkige partijen als resultaat!De onderwerpen:voordelen en nadelen van verkopen aan een ‘bekende’de beste prijs…voor beide partijenwaak voor financiële goedgelovigheidwees toekomstige problemen voortwee tevreden partijen…en een goede relatie in stand gehoudenHoe gelukkig ben jij met je huis?Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op dit moment met jouw woongeluk gesteld is. Wist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textAls ‘anonieme’ bieder kan een verkoper jou vaak alleen beoordelen op de hoogte van jouw bod. Daarmee heb jij jezelf wellicht de beste kans ontnomen om de verkoper(s) jou echt te laten leren kennen en zo toch jouw droomwoning gegund te krijgen.Jezelf goed onderscheiden van de andere gegadigden, voor dezelfde woning, zou net het verschil kunnen maken tussen teleurstelling of toch kunnen verhuizen. Dat doe je door te laten zien wie je bent of wie jullie zijn.De onderwerpen:inschrijving + overbieden = teleurstellingIn de schoenen van een koper gaan staanwat is een goede koperjouw persoonlijke verhaalmotivatie briefpersoonlijk verhaal 2.0Hoe gelukkig ben jij met je huis?Door het invullen van de Woongelukcheck krijg je alvast een eerste indruk van hoe het op dit moment met jouw woongeluk gesteld is. Wist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textWachten tot de markt weer ‘normaal’ is en jij alle tijd hebt om een woning op je gemak te bezichtigen en eens rustig over een bieding kunt nadenken? Of toch meegaan in de hectiek en gekte van de huidige woningmarkt?Er zijn 4 legitieme redenen te bedenken waarom afwachten toch geen optie is en jij als koper toch echt de woningmarkt op zal willen of moeten gaan, ondanks de hoge prijzen en de concurrentie van andere woningzoekers. Zorg dan in ieder geval voor voldoende bescherming tegen een miskoop door het hebben van voldoende  woonperspectief en een bestendige relatie met een eventuele medekoper/bewoner.De onderwerpen:verkopers zijn (vaak) ook weer koperswoningmarkt is altijd cyclisch4 redenen om toch te verhuizenjezelf slim beschermen tegen toekomstige onvrijwillige verkoopWist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

Send us a textMet een woningmarkt die oververhit is, kom ik veel starters, maar ook doorstromers, tegen die maar niet  kunnen slagen in vinden van hun droomwoning. Op feestjes, in het nieuws en bij iedere ontmoeting hoor ik de verhalen van mensen die gefrustreerd en boos zijn. Boos op de makelaars die de markt manipuleren,  boos op beleggers die zonder voorbehoud financiering kunnen bieden, boos op andere gegadigden voor eenzelfde woning die hun vorige huis voor veel geld verkocht hebben en nu zwaar kunnen overbieden, boos op de verkopers die voor de hoogste opbrengst gaan en boos op de regering die daar te weinig aan doet... Maar met boos zijn, leg je niet alleen de schuld bij een ander, maar ook de oplossing. En hoewel ik niet wil ontkennen dat de woningmarkt erg lastig kan zijn, wil ik liever naar kansen en mogelijkheden kijken. Dingen die jij WEL kunt doen om een volgende stap te nemen in je wooncarrière. Wist je dat?Veel makelaars gebruikmaken van de tips en tricks uit het boek ‘Je huis verkoop je zo!’ om gezamenlijk met hun opdrachtgever een optimale verkoopstrategie uit te denken. En dat woningeigenaren de principes en ideeën uit dit boek inzetten om hun eigen makelaar aan te sporen of scherp te houden.Met ‘Mark op zoek naar Woongeluk’ onderzoek ik wat mensen gelukkig maakt in hun huis en directe woonomgeving.  Volg mij voor meer:  Mark Teeuwissen YouTubeOver Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt: makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’ check je eigen woongeluk: woongelukcheck de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’ Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl