V novém díle podcastu Realitní Mixér byla hostem zahradní architektka Dana Pajasová. Dana v rozhovoru sdílí své postřehy a rady pro ty, kteří chtějí mít zahradu nejen krásnou, ale i praktickou. Vypráví o tom,  že klienti často touží předčit své sousedy většími a nápaditějšími zahradami, ale zapomínají na své skutečné potřeby.  Probrali jsme také, jaké bylo studovat v Lednici a jaký význam měla pro Danu její praxe v Německu a Belgii. Dana prozradila, které rostliny a květiny má nejraději a které pěstuje na své zahradě.  Plno z vás ocení praktické tipy, jako je pěstování rajčat nebo okurek na balkonech, zvláště s ohledem na rozjíždějící se zahradnickou sezónu.  Zjistíte, kdy je ideální čas na najmutí si zahradního architekta a jak vám může zahradní architekt pomoci, ať už máte velkou zahradu nebo jen malý balkon.  Pokud se chcete spojit s Danou architektky.cz Máte nápad na novou epizodu nebo podnět ke změně? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

Jednou z nejvýraznějších postav pražského hoteliérství je dáma s obrovskou vizí – Gabriela Prachařová, generální ředitelka Best Western Hotel Moráň.Proč se hotel Moráň rozhodl pro velmi odvážný krok a téměř ze dne na den navýšit ceny ubytování? Co vše tomu předcházelo a jaké to mělo dopady?Jakou důležitost přikládá hotel ekologicky šetrnému přístupu a jak se stal nejlepším ekologickým hotelem v Praze?Jan Adámek se Gabriely zeptal, jak dokáže skloubit náročnou pracovní pozici s rolí maminky, jak relaxuje a co mají společného sportovní potápění a řízení hotelu.Probrali také co ji v životě nejvíce posunulo, jakou knihu právě čte a proč je důležité dívat se na svět s úsměvem a pozitivním přístupem.Tato epizoda je plná inspirace a praktických rad pro úspěch v pracovním i osobním životě.Máte nápad na novou epizodu nebo podnět ke změně? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

Jak moc se změnila  nabídka bytů v Praze během roku 2023 a jaké slevy si kupující dokázali vyjednat? Jaké jsou trendy v udržitelném bydlení a stavebnictví a jak ovlivňují trh?Jan Adámek spolu s hostem Tomášem Krubou probrali vývoj realitního trhu v České republice v roce 2023 a zaměřili se na to, co nás může čekat v roce 2024. Odhalili, jak se lišil počet prodejů bytů a domů v různých částech země, a prozkoumali, jaký dopad to mělo na ceny nájemného od Prahy až po Ostravu.Diskutovali o výhodách vlastnictví oproti pronájmu v současném ekonomickém klimatu a přinesli předpovědi, jak by se mohly hypotéky vyvíjet v důsledku nedávných ekonomických změn.

V této epizodě zjistíte, žea) ESG věci už vlastně všichni v nějaké podobě dělámeb) není čeho se bátc) že pro budoucnost našich dětí a vnuků je fakt důležité něco udělat s planetou, ale i stavbami, kde bydlíme, hotely,  kde se rekreujeme a tak.d) když budete v oblasti ESG něco systematicky dělat, tak se to snadno může stát vaší konkurenční výhodou.E jako ekologické (třeba led žárovky)S jako sociální (třeba jak pracujete se svými zaměstnanci, nebo že se angažujete v místní komunitě)G jako zodpovědnost a etika, a systém jak naše firmy pracují (třeba etický kodex)Edita Šilhánová je nejen špičková odbornice, ale je také milá a vtipná, a tak rozhovor s ní je poutavý, příjemný. "Není to o aktivismu, ale o pragmatickém přístupu," zdůrazňuje Edita. Tato epizoda nabízí pohled na to, jak správně pochopení a aplikace ESG může poskytnout konkurenční výhodu a radí, jak ESG účinně začlenit do vaší firemní strategie, ale i do běžného života. Rozhovor byl nahrán v červnu 2023.Máte nápad na novou epizodu, nebo podnět ke změně? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

Hostem epizody je Jan Durčák, regionální ředitel společnosti Profitroom pro Česko a Slovensko. „Nepřicházíme k hotelům, abychom prodávali naše technologie. Nejprve zjišťujeme jejich přidanou hodnotu a cíle, zda je máme společné, a až poté navazujeme spolupráci,“ říká Honza. Jaká byla jeho cesta k hotelnictví? Začínal jako delegát pro turisty v Srbsku a teď poskytuje hotelům služby, které pomáhají zvýšit jejich ziskovost a vylepšit umístění na trhu. Probírali jsme důležitost dynamických cen pokojů, jak přilákat více hostů nezávisle na bookingových sprostředkovatelích. Dotkli jsme se tématu přidané hodnoty hotelu a proč je nutné si ji stanovit hned na začátku – neboť v dnešní době už čistý pokoj a dobrá hotelová snídaně prostě nestačí.Pokud vás zajímá, jak zlepšit výkon vašeho hotelu, nebo se chcete dozvědět více o hotelovém marketingu a managementu, neváhejte si poslechnout tuto epizodu Realitního mixéru.Máte nápad na novou epizodu, nebo podnět ke změně? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

Komerční nemovitosti a hotely: Právní pohled s Janem NajmanemPrávní hledisko je neodmyslitelnou součástí jakéhokoliv prodeje, u nemovitostí, konkrétně komerčních a hotelů, to platí dvojnásob.Hostem dnešní epizody je Jan Najman, partner ze společnosti Accace Legal. Kdy a proč je dobré si nechat vypracovat audit? Jak se řeší přechod zaměstnanců?  Proč je důležité rozumět odpovědnosti prodávajícího i kupujícího? A můžeme věřit údajům v katastru nemovitostí?To vše a mnohem víc se dozvíte v rozhovoru Jana Adámka s hostem Janem Najmanem v nejnovější epizodě podcastu REALITNÍ MIXÉR. Máte nápad na novou epizodu, nebo podnět ke změně? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

„Chtěl bych postavit v Jablonci něco opravdu dobrého a pěkného pro lidi. Něco, kolem čeho by lidé chodili a říkali si “to postavila ta parta slušných chlapů z TERMILu” říká Libor Milota, majitel stavební společnosti TERMIL a developer projektu Viladomy Jablonec.Jak se stane, že stavební firma, která má rozjetých 25 - 30 zakázek, si řekne, že chce postavit vlastní developerský projekt? „Všichni mi říkali, že jsem blázen, když jsem se rozhodl, že do toho půjdu,“ říká Libor, kterého v počátku nepochopení okolí neodradilo, ba naopak.„Chtěl jsem vytvořit projekt, ve kterém mohou rodiny i jednotlivci najít opravdový a dlouhodobý domov, který budou mít rádi. Viladomy jsou mou srdeční záležitostí a dlouho jsme v TERMILu hledali ideální pozemek na jejich stavbu. Nakonec jsme museli koupit starou galvanizovnu, zbourat ji a celý pozemek nákladně vyčistit, abychom měli výjimečné místo s výhledem na Jablonec a Jizerky, který se nikdy neomrzí,“ vysvětluje majitel společnosti TERMIL Libor Milota.Poslechněte si zajímavé vyprávění nejen o Jablonci s Liborem Milotou, kterého si k mikrofonu pozval Jan Adámek, majitel realitní společnosti JAN Reality a JAN Hospitality.Rozhovor si můžete také pustit s videem na našem YouTube kanálu.Máte nápad na novou epizodu, nebo nám chcete sdělit, jak můžeme náš podcast zlepšit? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

"Nabídnout maximum možného, o to se stále snažím", říká restauratér a hoteliér Ivo Konečný, který se se svým týmem postaral o vzkříšení ikonické stavby jabloneckého Petřína.Proč se ujal 10 let uzavřeného provozu restaurace/hotelu Petřín v Jablonci? Co se mu povedlo z něj udělat a co všechno ho na cestě ke znovuzrození tohoto prostoru provázelo? Co mu pomohlo a co by udělal jinak? "S postupem věku ustupuji ze své pozice "musí to být po mém"  a člověk je vděčný, když někdo přijde s vlastním nápadem a myšlenkou", říká mimo jiné v kontextu spolupráce se svým týmem, který má velký podíl na jeho úspěšné cestě.Ať už jste fanoušci restaurací, hotelů nebo inspirativních příběhů o úspěchu, tento podcast vás určitě zaujme.Zkušeného podnikatele a hoteliéra Iva Konečného si pozval k mikrofonu Jan Adámek, majitel realitní společnosti JAN Reality a JAN Hospitality.Máte nápad na novou epizodu, nebo vás napadá něco, co bychom mohli zlepšit? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

Tento díl si můžete pustit na YouTube s českými titulky."Micky Mouse byl mým prvním šéfem", říká s důvtipem Nah-Dja Tien, Holanďan s čínskými kořeny, který již více jak 20 let působí na české hotelové scéně.  Hotelovou kariéru započal v pařížském Disneylandu a po Holandsku a Belgii zakotvil v Praze.Byl u zrodu pražských design hotelů jako MOODs Boutique hotel Prague, Fusion hotel, apartmány MOOo a the ICON Hotel & Lounge, který se pod jeho taktovkou dostal na Conde Nast travellers hot list a byl zvolen padesátým nejluxusnějším hotelem světa.Jak se dostal k otevírání nových projektů a co ho na tom nejvíce baví? Jak se mu podařilo dovést hotely k úspěchu, díky čemu se pravidelně umísťovaly na prvních příčkách rezervačních platforem, jak nabíral zaměstnance a jaké technické vymoženosti do svých hotelů zavedl? Inspirativní rozhovor s nadšeným hoteliérem Nah-Djou Tienem vedl Jan Adámek, majitel realitní společnosti JAN Reality a JAN Hospitality. Máte nápad na novou epizodu, nebo vás napadá něco, co bychom mohli zlepšit? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com.

"Než si půjdete vybrat bydlení, tak se pojďme bavit o financích, předejdete spoustě problémům," říká Ing. Jiří Šafanda, hypoteční odborník, finanční poradce a dlouholetý hypoteční  spolupracovník JAN Reality. A co všechno se dozvíte v dnešní epizodě? Například jak je to dnes s hypotékami a co to je zkratka DSTI, proč je dobré zajít za odborníkem na financování ještě před koupí nemovitosti a jak vám může pomoci s financemi na důchod.S Ing. Jiřím Šafandou jsme si povídali také o tom, jaké jsou jiné formy financování bydlení, jak je to doopravdy se zrušením podpory stavebního spoření a koho postihne navýšení hypoték nejvíce.Máte nápad na novou epizodu, nebo vás napadá něco, co bychom mohli zlepšit? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com

Proč investovat do hotelu? Jaké to má výhody a jak je to s bezpečností vaší investice? Chci investovat do hotelu ve svém rodném kraji, ale nerozumím hotelovému byznysu. Je to i tak možné? Václav Hříbal a Jan Adámek z JAN Hospitality odpoví na tyto zásadní otázky, když se rozhodujete, kam investovat své finance. Každá investice má své klady a zápory a hotel, jako živý organizmus, má navíc své ojedinělé kouzlo a přináší řadu dalších výhod.I přes velkou mediální masáž na téma, jak se hotelům nedaří a zažívají těžké chvíle, vás Jan s Václavem přesvědčí, že tomu tak úplně není. Nelze generalizovat a je nutné se na toto téma podívat nezaujatou a racionální optikou.  Poslechněte si další epizodu Realitního mixéru tentokrát na hotelové téma, která vám rozšíří investiční obzory.

Jaká je aktuální nabídka bytů na prodej? A je teď ten správný čas na nákup nebo prodej? A jak je to s pronájmy? V dnešní epizodě se Jan Adámek a Tomáš Kruba podívali na vývoj cen bydlení v prvním čtvrtletí letošního roku v porovnání s rokem loňským. Dozvíte se, co způsobuje fakt, že pronájmy hrají různou roli v různých regionech a také proč je vyšší nájemné v okolí dobrých škol. Zjistíte, jak si vedou developerské projekty a v neposlední řadě co znamená číslo 125.000 Kč v kontextu dnešního tématu. Spoustu zajímavých faktů a doporučení týkající se aktuálního realitního trhu - to je tento podcast, tak neváhejte a poslechněte si!

Co vše můžeme udělat, abychom ušetřili na energiích? Jaké dotace můžeme čerpat a co to je PENB? Na co si dávat pozor z hlediska energetické náročnosti při pronájmu, koupi nebo prodeji nemovitosti? To a mnohem více jsme probrali s Ing. Františkem Dudou, odborníkem na energetiku ze společnosti EnergySim. Máte nápad na novou epizodu, nebo vás napadá něco, co bychom mohli zlepšit? Napište nám na Instagram nebo na email marketing@jan-reality.com

Jak to, že má Kraj Vysočina největší nárůst počtu hostů? A jak je na tom Praha? A co ostatní destinace? Kolik nocí u nás strávili zahraniční turisté a byly na tom stejně všechny regiony? Václav Hříbal a Jan Adámek z JAN Hospitality tohle vše a mnoho dalšího podrobně rozebrali a přidali špetku svého pohledu a nadhledu.  Máte nápad na novou epizodu, nebo vás napadá něco, co bychom mohli zlepšit? Napište nám na Instagram  nebo na email marketing@jan-reality.com.

Tomáš Kruba je jedním z hlasů, které z Realitního mixéru dobře znáte. V nové epizodě ho poznáte i z druhé strany - v roli hosta. Jaký je?Prozradíme, že je nejen šikovný obchodník, který prodává restaurace, firmy i výrobní areály, ale je také milovník dobrého jídla a piva.Jaký byl jeho nejzajímavější obchod?Proč kdysi začal pracovat v realitách?Co ho nejvíce baví na práci s klienty? A nahradí makléře jednou roboti?To vše se dozvíte v rozhovoru Jana Adámka s kolegou Tomášem Krubou v nejnovější epizodě podcastu REALITNÍ MIXÉR.

Věděli jste, že služby makléře je možné využít nejen tehdy, když prodáváte či pronajímáte nemovitost, ale i v případě, že hledáte nové bydlení? V Americe je naprosto běžné nechat si poradit i v této situaci, ale co  v České republice? V čem je přidaná hodnota makléře a proč službu zpracování poptávky zvolit - je to kvůli úspoře času, peněz, nebo snad energie? To vše se dozvíte v rozhovoru Jana Adámka s kolegou Tomášem Krubou v nejnovější epizodě podcastu REALITNÍ MIXÉR.

Je pravda, že ceny bydlení klesají a že stále stoupá i výše nájmů? Vyplatí se prodávat teď, nebo později?  A co krize? Přijde? Nepřijde?Rok 2022 byl na trhu plný změn. V nejnovější epizodě podcastu Realitní mixér se dozvíte, co je na trhu nového i to, jak by se mohla vyvíjet situace dále. A samozřejmě - zodpovíme i výše položené otázky. To vše v aktuálním rozhovoru Jana Adámka s kolegou Tomášem Krubou v další epizodě podcastu REALITNÍ MIXÉR.

Hanka Cihlářová je zkušená makléřka JAN Reality, kterou práce opravdu baví. Má za sebou více než 100 realizovaných prodejů, přitom původně o práci makléřky vůbec nepřemýšlela. Hanka navíc bývala špičkovou volejbalistkou. S Janem Adámkem si povídali nejen o tom, co má společného vrcholový sportovec a dobrý obchodník, ale především o práci makléře a třeba i o tom, co je pro klienty důležité a jaké mívají obavy.Poslechněte si zajímavý rozhovor nejen o práci makléře v další epizodě Realitního mixéru.

Přinášíme vám bonusový díl Realitního mixéru - kratší epizodu zaměřenou na vývoj nájemního bydlení, především v Praze.Dozvíte se, v kterých městech je aktuálně v nabídce nejvíce/nejméně bytů k pronájmu, proč se nyní zvýšila poptávka po nájemním bydlení, a také o kolik stoupla výše nájmů.  Věděli jste, že v Praze je téměř sedmina bytů neobydlených? To a mnoho dalšího vám ​​​​​​​v bonusové epizodě podcastu REALITNÍ MIXÉR prozradí Jan Adámek.

Tužka, papír a hotelové rezervace psané do "štaflí" - tak se před 30 lety vyřizovaly rezervace v předním pražském hotelu na Václavském náměstí, a nejen tam. Rezervace udělaná přes mobilní telefon byla tehdy hudba daleké budoucnosti.Stáňa Bártková, nová posila týmu JAN Hospitality, pracovala více jak 30 let v hotelu Ambassador Zlatá Husa na pražském Václavském náměstí.  Spolu s Janem Adámkem si u mikrofonu povídali nejen o tom, jak se hotelnictví během její kariéry měnilo. Dozvíte se, jak vnímala a vnímá Václavské náměstí dnes a proč se hotelnictví stalo pro Stáňu láskou na celý život.  Poslechněte si zajímavý rozhovor nejen o hotelovém prostředí  v další epizodě Realitního mixéru.