ד״ר אשר עידן הוא עתידן שכתב על בינה מלאכותית עוד בשנות ה 80, ותחזיותיו התגשמו. הוא כתב ספרים וחיבר מאמרים בנושא העתיד.לשיטתו כדי להבין את העתיד, צריך לדעת היטב את העבר.הוא מרבה לצטט את ריי דליו - המייסד של קרן הגידור הגדולה בעולם, בריג'ווטר אסוסיאישן. בפרק הזה ד״ר אשר עידן ועו״ד יונתן בן דוד פותחים את הכל.

מאז השבת השחורה ביום 07.10.2023 החיים של כולנו השתנו. כולנו שקענו בעצבות וצער גדולים, כך גם בתקשורת שמענו על אלפי נרצחים וחללים, קרובים ורחוקים, דבר שזיעזע אותנו. עכשיו נשאלת השאלה, איך מתמודדים עם זה?האם כדאי לשקוע בעצבות, או להרים את הראש ולהמשיך הלאה?

מהו המיינדסט של משקיע נדל"ן ושל בנאדם שרוצה להגיע להצלחה בנדלן?.זהו פרק שהתארחתי אצל האחד והיחיד, יובל שוורצמן היקר, חבר וקולגה, שבו אנחנו מדברים על המנגנון הפנימי של משקיע נדלן, מה גורם לאנשים לקפוא, לא לקנות, לחכות לאיזשהיא "ישועה" בלתי מוגדרת.מה אתם יכולים לעשות כדי להגיע לתוצאות, ומה המחירים שתצטרכו לשלם כדי להגיע לשם?..הפרק הזה הוקלט בתקופת הקורונה, המצב די דומה לעכשיו- אי וודאות, קיפאון, חוסר תגובה.תזכרו- זה שאתם לא עושים כלום, לא אומר שאתם מתקדמים, אלא שאתם הולכים אחורה. כל פעולה (גם כזו שכרגע נראת לא נכונה) טובה יותר מלא לעשות כלום. בלי קשר, ליובל יש פודקאסט מדהים בשם ליצנות כלכלית, שווה להאזין.

גל סרוגו הוא בעל ניסיון של מעל 1,000 יחידות דיור, ששווקו על ידו, הוא גדל מגיל אפס במשפחה של יזמי נדלן- ספג מינקותו את עולם הנדלן, בבוקר, בצהריים, בערב ואפילו בארוחות השבת. הוא ישתף אותנו מאחורי הקלעים של עולם הנדלן, מה קורה באמת בשוק לנוכח הריביות, מה התפיסות והאינטרסים של יזמי הנדלן, מי מרוויח מהמצב הנוכחי ומי מפסיד. מה יקרה עם הריביות הגבוהות שרק עולות לאחרונה, מה יקרה עם שוק המשכנתאות?.האם הריביות על המשכנתא ימשיו לעלות?..כמה היזמים באמת מודאגים מהמצב, ומי עלול להפסיד המון כסף בנדלן...זאת ועוד הרבה, פרק מרתק...אם אהבתם, אשמח שתעשו לייק, ותדרגו את הערוץ שלנו, תשתפו לחברים...תייגו אותי בסטורי באינסטגרם שאתם מאזינים - @bdyonatan

בפרק זה אני מארח את שמאי המקרקעין חיים אטקין,בשיחה על נדל"ן, כסף, אנשים ומה שביניהם...לאן הולך השוק?האם המחירים יעלו, ירדו, או ישארו כפי שהם?.מה קורה עם המשכנתאות?. מה עם הריביות?.מהי הדרך הנכונה לרכוש דירה להשקעה?אם יש לכם הון עצמי נמוך - מהי הדרך המושכלת לפעול במצב זה?..זאת ועוד, בפרק הזה...התוכן הוקלט לפני שנה, ועלה בערוץ היוטיוב שלי, כעת עולה גם כאן לנוחיותכם.האזנה נעימה.אם אהבתם, נשמח שתעשו לנו לייק, תדרגו אותנו 5 כוכבים ותירשמו לערוץ.בברכה,יונתן בן דוד, עו"ד.

אם אתם רוצים לדעת איך לא ליפול בעקיצה ואיך לא להפסיד הרבה כסף בהשקעות ובנדלן - אתם חייבים להקשיב לפרק הזה. עו"ד יונתן בן דוד ועו"ד גיא סרוסי מדברים על מקרי עוקץ מתוקשרים - פרשות בהן גיא ייצג בבתי משפט מחוזיים ובבית המשפט העליון, הופיע בטלוויזיה וחשף מקרים בהם אנשים הפסידו את כל כספם. איך עובד מקרה עוקץ, איך ניתן לזהות עוקצים, ומה המכנה המשותף של האנשים שעלולים ליפול למקרי עוקץ. אם אהבתם, נשמח בבקשה שתעשו לייק ועוקב לפודקאסט, תדרגו אותו 5 כוכבים ותכתבו ביקורת (באפל פודקאסט).

בחרתי לפתוח את הפודקאסט עם אורח שהכי השפיע עליי באקדמיה. שמו ד"ר חיים שיין - הוא מרצה בכיר למשפטים, ד"ר מאוניברסיטת תל אביב, אדם חכם ובעיקר, בעל ניסיון. בפרק הזה תבינו מה זו הצלחה, ד"ר חיים חולק מניסיונו ומעברו, כקצין בצה"ל שנפצע במלחמת יום הכיפורים, הדרך שהוא עבר באקדמיה ובעולם המשפט.