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美联储加息是对新兴市场"剪羊毛"? 美元回流对美国房地产有什么影响? 美国房产最前线 孙斯陶 2022.03.17

孙斯陶聊美国 Sitao Sun Talks about USA

Mar 18 2022 • 11 mins


3月16日,美联储主席鲍威尔宣布加息一码。美国进入加息周期,是对新兴市场的"剪羊毛"吗?会造成离岸美元回流美国吗?这对美国房地产有什么影响?今天,孙斯陶跟您聊聊他的个人看法,供您参考。

本期节目涵盖:

00:00 Intro

01:32 对美国买房人和房主的影响

02:33 美国房贷 Mortgage 和Refinance重新贷款

03:15 美国房屋净值贷款 HELOC

03:40 美国车贷对房贷的影响

04:40 美联储的“工具箱“

04:50 失业率、通货膨胀、量化宽松QE、M2

05:25 国际局势影响和油价

05:40 2022年美国中期选举

06:00 未来美国还会加息吗?

06:30 几种可能性

07:25 美元回流?

08:30 美联储加息、缩表、减少购债?

08:40 离岸美元的流动性

08:55 美元的全球储备货币地位和“外溢效应”

09:40 剪羊毛?

10:08 对美国房地产的潜在影响

10:50 货币紧缩?

美国房产最前线  2022.03.17

数据来源 Sources:Federal Reserve Bank of St. Louis, Wikipedia

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