PODCAST

De Makelaarspodcast

Bouman Makelaardij - Jim Bouman

Welkom bij de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je eigen ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen.
#15 Rentmeesterschap, Groningen en de NAM, grondwerving en onteigening - Marten Korfage - Arcadis
Hoe bepaal je de waarde van woningen in aardbevingsgevoelige gebieden? Grondwerving, onteigening en schadeloosstelling: wat is het en hoe werkt het? Online de waarde van grond vinden? Vandaag spreek ik hierover met Marten Korfage, rentmeester en register-taxateur bij Arcadis. Tijdstempels 00:00 Inleiding 00:21 Waarom Marten rentmeester is geworden 01:37 Wat is een rentmeester 03:22 De klanten van een rentmeester 04:35 Hoe krijg je als rentmeester klanten 05:52 Wat maakt rentmeesterschap leuk en afwisselend 07:09 Groningen, waardebepaling en de waarderegeling van de NAM 10:14 Waardebepalingen van woningen in aardbevingsgevoelige gebieden 10:59 Wat Marten tijdens het NAM-project heeft geleerd 12:09 Grondwerving en belegginsportefeuilles taxeren 13:09 De ups and downs van het ontwikkelen van een interne taxatie-app 16:54 Digitale oplossingen binnen het rentmeesterschap 18:24 Agrimeter: digitaal de waarde van agrarisch grond vinden 20:09 De waarde van een perceel bepalen 21:59 Subsidies om agrarische grond in natuurgrond te veranderen 25:59 Hoe Marten zich blijft ontwikkelen 27:09 Nieuwsbrieven die Marten aanbeveelt 28:20 Tips om beter en productiever te werken 29:39 Martens ambities 30:59 Wat is grondwerving 34:14 Hoe werkt onteigening en schadeloosstelling 36:49 Advies voor een nieuwe rentmeester 39:13 Stokje doorgeven 41:09 Contact 41:39 Laat ons weten wat je van deze aflevering vond - reacties en recensies Genoemde personen/bedrijven: https://www.youtube.com/watch?v=ghhKvqJmXTI (Wat kan een Rentmeester NVR voor jou betekenen) https://www.agrimeter.nl/ (Agrimeter) https://www.nysingh.nl/kennisdeling/nieuwsbrieven/ (Nieuwsbrief Nysingh) https://rickpastoor.nl/ (Nieuwsbrief Rick Pastoor) Contact met Marten opnemen? https://www.linkedin.com/in/martenkorfage/ (LinkedIn) Email: marten.korfage@arcadis.com https://anchor.fm/nvr-podcastcrew/ (Rentmeesterspodcast) Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.youtube.com/channel/UCooZPQcivHYAIQxVOB_lQYA (YouTube) https://makelaarspodcast.captivate.fm/listen (Podcast) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/boumanmakelaardij (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Jan 13 2022
42 mins
#14 Rentmeesterschap, bestemmingsplan, bodemdaling, transitie in de landbouw en investeren in Nederlands en buitenlands grond - Jan Spijkerboer - Kadaster
Wat is de waarde van grond? Hoe kan je het kopen? Hoe wordt er bepaald waarvoor het gebruikt mag worden? Vandaag spreek ik hierover met Jan Spijkerboer, een rentmeester met ruim 30 jaar ervaring in binnen- en buitenland. 00:00 Inleiding 00:20 Waarom Jan rentmeester is geworden? 01:44 Waarom Jan ongeveer elke 10 jaar van baan is veranderd 03:45 Wat is een rentmeester 07:30 Werken bij het Kadaster 10:33 Jans huidige projecten: stikstof, bodemdaling, CO2-uitstoot en grondverkoop 12:20 Hoe koop of verkoop je grond 15:35 Voordelen van natuurgebied kopen, bezitten en beheren 17:40 Waarom een provincie grond verkoopt 18:30 Taxatie: hoe wordt de waarde van grond (grondprijs) bepaald 21:15 Hoe de bestemming van grond wordt bepaald 23:01 Bestemmingsplan: gemeente, provincie of de overheid? 24:31 Wat als de gemeente de bestemming van jouw grond verandert? 25:50 Rentmeesterschap in het buitenland: Hongarije, Malta en Litouwe 28:33 Wat Jan in 30+ jaar rentmeesterschap heeft geleerd 30:55 Transitie in de landbouw (volhoudbare landbouw) 32:55 Geschiedenis van de Nederlandse landbouw 36:25 Hoe kunnen we deze transitie bespoedigen 38:50 De benodigde kennis van een rentmeester en hoe Jan zich blijft ontwikkelen 40:34 Advies voor een startende rentmeester 42:03 Loopbaanadvies 43:40 Investeren in grond: rendement, kosten en ontwikkeling in de laatste jaren 49:52 Stokje doorgeven 50:40 De https://anchor.fm/nvr-podcastcrew/ (Rentmeesterspodcast) 51:10 Contact 52:40 Laat ons weten wat je van deze aflevering vond - reacties en recensies Genoemde personen, bedrijven en artikelen https://www.youtube.com/watch?v=ghhKvqJmXTI (Wat kan een Rentmeester NVR voor jou betekenen) https://youtu.be/HJyDdruQ5GY?t=8577 (Ruralization | Webinar Meer Jonge Boeren) https://www.degrotetransitie.nl/actueel/2017/eigentijds-eigendom-grond/ (De Grote Transitie) https://www.foodagribusiness.nl/druk-op-grondmarkt-hindert-zeeuwse-boeren/ (FoodAgriBusiness) Contact met Jan opnemen? https://www.linkedin.com/in/jan-spijkerboer-225a907/ (LinkedIn) https://www.rentmeesternvr.nl/rentmeester/5c3e0496724a8801030beecc/J.-Spijkerboer (NVR) Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.youtube.com/channel/UCooZPQcivHYAIQxVOB_lQYA (YouTube) https://makelaarspodcast.captivate.fm/listen (Podcast) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/boumanmakelaardij (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Dec 23 2021
53 mins
#13 Meer aankoopklanten, minder bezichtigingen en sneller en makkelijker een huis vinden en kopen - Amber Nooij - Copaan & Barnsteen
Meer klanten binnenhalen is één ding. Meer klanten aankunnen een ander. Vandaag duik ik daarom met NVM makelaar Amber Nooij in haar product Copaan, een slim koopwoningsysteem waarmee je beide punten in één keer moet kunnen aanpakken. Wat is de meerwaarde voor de klant? Is het het geld waard? Doen Realworks en Funda niet hetzelfde? Hoe krijg ik er meer klanten mee? Dit en meer in deze aflevering van de Makelaarspodcast, waarin ik met de beste professionals in de makelaardij spreek en hun kennis, ervaring en 'best practices' deel zodat we onszelf en de makelaardij kunnen doorontwikkelen. 00:00 Meer klanten binnenhalen én kunnen dienen 00:30 Waarom Amber makelaar werd 00:52 Waarom Amber haar eigen makelaardij (Barnsteen) begon 01:57 Hoe Amber haar eerste klant kreeg 02:28 Waarom Amber waarde hecht aan kennis en ervaring 02:53 Welke kennis een makelaar nodig heeft 03:38 Wat maakt aankoop uitdagender dan verkoop 04:16 Hoe Amber haar team traint 05:08 Waarom klanten minder snel een aankoopmakelaar in dienst nemen...en hoe je dat oplost 06:28 Waarom Amber Copaan begon en hoeveel het haar heeft gebracht 09:38 Verbeteringen aan Copaan 11:18 Ambers visie voor Copaan 13:08 Praktisch advies om nieuwe aankoopklanten te krijgen 14:18 Nieuwe Copaan tool - Leadgeneratie 16:07 1 tip waarmee Amber meer aankoopklanten krijgt 20:03 Hoe Amber - succesvol - de meerwaarde van een aankoopmakelaar aan klanten verkoopt 22:37 Waarom huizenzoekers Copaan beter accepteren dan de mening van een makelaar 25:03 De toegevoegde waarde van Copaan voor een klant 26:21 Live demo van Copaan 31:33 De voordelen van Copaan voor makelaars en integratie met Tiara en Brainbay 32:36 Kleinste aantal huizenzoekers waarbij het gebruik van Copaan zinvol is 32:50 Hoeveel tijd vergt én levert Copaan op (per dag/week) 34:19 Hoe je ervoor zorgt dat elke bezichtiging zinvol is 36:01 Copaan vs Funda - Funda overbodig? 36:45 Advies voor kopers 37:19 Stokje doorgeven - Dick Stofberg van Van Herk Makelaardij 38:02 Contact + demo op maat krijgen 39:05 Laat ons weten wat je van deze aflevering vond - reacties en recensies Copaan informatie https://www.youtube.com/watch?v=l8PY7JYE1og (Copaan - stap voor stap) https://www.youtube.com/watch?v=wawaIQPbJvM (Copaan in anderhalve minuut (voor makelaars)) https://www.youtube.com/watch?v=uQhzpg2JOgQ (Copaan referentierapport) Contact met Amber opnemen? https://www.copaan-voor-de-makelaar.nl/ (Copaan) https://www.barnsteen.nl/ (Barnsteen) https://www.linkedin.com/in/ambernooij/ (LinkedIn) Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.youtube.com/channel/UCooZPQcivHYAIQxVOB_lQYA (YouTube) https://makelaarspodcast.captivate.fm/listen (Podcast) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/boumanmakelaardij (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Dec 16 2021
39 mins
#12: Hoe verdien je een miljoen als makelaar? - Lessen van Gary Keller - Jim Bouman
Ik heb 1 doel: mijn moeders makelaardij (Bouman Makelaardij) laten groeien én haar minder hard te laten werken. Door te moderniseren, digitaliseren en waar mogelijk te automatiseren. Maar er is 1 probleem: ik weet niks van de makelaardij. Daarom ben ik een paar maanden geleden de Makelaarspodcast begonnen. Hiermee interview de beste makelaars, innovatieve bedrijven en andere vastgoedmensen waar we wat van kunnen leren. En 'sharing is caring' dus deel ik deze informatie, via YouTube en podcast, met iedereen binnen de sector. Vandaag geen interview, maar lessen van één van 's werelds grootste makelaars: Gary Keller van https://kw.com/ (Keller Williams Realty). In deze aflevering deel ik mijn samenvatting van zijn boek https://www.amazon.nl/Millionaire-Real-Estate-Agent-English-ebook/dp/B000RG1OJ8/ (The Millionaire Real Estate Agent) (Nederlands: de Miljoenenmakelaar) en wat ik probeer toe te passen met Bouman Makelaardij. Wil je dus meer verdienen of je bedrijf laten groeien, dan is dit de aflevering voor jou. Een miljoen euro is binnen handbereik met de lessen uit deze aflevering. Tijdstempels 00:00 Waarom de Makelaarspodcast 00:35 Lessen van Gary Keller 01:30 Millionaire Real Estate Agent - Modelleren 02:30 Hoe een miljoenenmakelaar denkt 03:04 Big Why - waarom doe je dit werk? 03:15 Big Goals and Big Why - hoe behaal je elke ambitie, ongeacht hoe groot? 05:15 Succes is gegarandeerd zolang je lang genoeg doorzet 06:05 Jouw toegevoegde waarde 07:38 80/20 - de belangrijkste dingen die je als makelaar/ondernemer moet doen 11:10 Hoe een miljoenenmakelaar doelen stelt 12:20 'Begin with the end in mind' 13:20 Hoe een miljoenenmakelaar te werk gaat 13:35 Conversies 14:45 Leadgeneratie 16:05 Jims leadgeneratie-aanpak met Bouman Makelaardij 17:30 Budget en targets 18:20 Organisatie en personeel - begin met administratieve hulp 20:10 Veelvoorkomende problemen die je weerhouden van het verdienen van 1.000.000 euro 20:38 1: Systematische leadgeneratie 20:50 2: Tracken van leadgeneratie en -conversie 21:08 3: Tijd maken voor de zaken die er toe doen 21:30 4: Productief zijn vs druk bezig zijn 21:48 5: Jouw targets weten 22:08 6: Niet jezelf maar jouw team aan de klant verkopen 22:38 7: Tijd maken voor personeel(szaken) 23:03 8: Het juiste personeel in dienst nemen 23:14 9: 'Standards' handhaven 23:36 10: Kwaliteit en kwantiteit 24:06 11: Budget handhaven en geen onnodige uitgaven 24:17 12: Effectiviteit 24:31 13: Work-life balance 24:43 Actief vs passief inkomen 25:58 3 talentvolle medewerkers is alles wat je nodig hebt 26:26 Het verschil tussen een makelaar en een miljoenenmakelaar 29:15 Samenvatting 30:14 Wat vond jij ervan? 30:57 Recensie van een fan Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.youtube.com/channel/UCooZPQcivHYAIQxVOB_lQYA (YouTube) https://makelaarspodcast.captivate.fm/listen (Podcast) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Dec 2 2021
31 mins
#11: Brainbay, data-tools en met data meer klanten krijgen en hen beter helpen - Matthijs Hofman - Brainbay
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Matthijs Hofman te gast. Matthijs is Product Owner (Wonen) bij Brainbay, een dochteronderneming van de NVM die data-tools ontwikkelt en beheert. Hij is nu bijna 20 jaar actief in de vastgoedsector en heeft daarin meerdere functies bekleed. Van marktadviseur tot analist en van nieuwbouw tot bestaande bouw, Matthijs heeft flink wat ervaring met data binnen de woningmarkt. Samen met zijn collega's bij Brainbay probeert hij met data-tools het leven van iedereen binnen de vastgoed makkelijker te maken. We beginnen het interview met wat persoonlijke vragen en halverwege het gesprek schakelen we over naar een demonstratie van Brainbay's data-tools. We hebben ons best gedaan deze aflevering ook voor podcastluisteraars interessant te maken maar als je alles wil volgen, bekijk deze aflevering dan via https://youtu.be/fRY3G4yejOc (YouTube )zodat je Matthijs' scherm kan zien. 00:00:00 Inleiding 00:01:20 Hoe Matthijs in de vastgoed terecht is gekomen 00:02:52 Matthijs' overstap van nieuwbouw naar bestaande bouw 00:04:38 Wat doet Brainbay? 00:06:32 Hoe bepaalt Brainbay aan welke producten het werkt? 00:07:53 Het "geheime" project van Brainbay waar Matthijs graag aan werkt 00:12:52 Wanneer is dit "geheime" project beschikbaar? 00:15:00 Matthijs' levenslessen 00:17:25 Hoe blijft Matthijs zichzelf doorontwikkelen? 00:20:35 Demonstratie diverse Brainbay producten 00:20:50 Demonstratie https://leden.nvm.nl/ (NVM Ledenportaal) en Matthijs' favoriete Brainbay producten voor makelaars 00:27:00 Demonstratie https://www.nvm.nl/ledennieuws_oktober_2021/brainbay-inverkoopname-tool/ (Inverkoopname) 00:30:50 Inverkoopname - Data gebruiken om je marketing en advertentiestrategie te bepalen 00:31:50 Inverkoopname - Hoe worden de 3 verschillende prijsindicaties bepaald? 00:39:18 Inverkoopname - Samenvatting 00:41:15 Inverkoopname - Hoe makelaars dit kunnen gebruiken 00:43:06 Is de waardebepaling die je vindt op de meeste makelaarswebsites gebaseerd op de Inverkoopname-tool? 00:45:35 Demonstratie https://www.nvm.nl/ledennieuws_april_2021/brainbay-lanceert-de-aankooptool/ (Aankoop-tool) 00:45:58 Aankoop-tool - Integreren met de Inverkoopname-tool 00:47:30 Aankoop-tool - Uitleg van de tool 00:48:58 Aankoop-tool - Kostenberekening van een verbouwing of verduurzaming 00:51:27 Aankoop-tool - Vergelijkbaar aanbod 00:52:48 Aankoop-tool - Samenvatting 00:54:20 Aankoop-tool - Hoe makelaars dit kunnen gebruiken 00:55:45 Gemeentescan - Brainbay's nieuwste tool 00:58:05 Stokje doorgeven - https://www.nvm.nl/wonen/verkopen/nvm-nieuwbouwspecialist/ (NVM Nieuwbouwspecialisten) 00:59:15 Contact 01:00:30 Afsluiting Genoemde personen/bedrijven https://www.realworks.nl/ (Realworks) https://moving.digital/ (Moving.digital) https://dathuis.nl/ (Dathuis.nl) Contact met Matthijs opnemen? Brainbay Brainbay email: support@brainbay.nl Matthijs' email: m.hofman@brainbay.nl https://www.linkedin.com/in/matthijshofman/ (LinkedIn) Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/BoumanMakelaardij (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Nov 18 2021
1 hr
#10: Digitale marketing voor makelaars: SEO, sociale media, YouTube, emailmarketing en sales funnels - Martijn Joosten - Marketing voor Makelaars
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Martijn Joosten te gast. Na zijn studie ging Martijn bij Keukencentrum aan de slag waar hij al snel in aanraking kwam met digitale marketing. Ebooks weggeven in ruil voor emailadressen...en vervolgens informatie waar klanten op zaten te wachten emailen. Hij was verkocht en dook volledig in de digitale marketing. Sindsdien startte hij twee bedrijven: LeadsToMore en Marketing voor Makelaars. Met beide helpt hij MKB en zelfstandigen nu al jaren digitaal meer klanten te genereren. Sociale media, zoekmachineoptimalisatie, YouTube, online salesfunnel, emailmarketing...het komt vandaag allemaal aan bod. - Wat is er digitaal haalbaar? - Wat zijn de mogelijkheden? - Hoeveel tijd vergt het? - Hoe kunnen we de resultaten meten? - Welke platformen zijn het in 2021 wel en niet waard? - Hoe kan een leek zijn of haar digitale prestaties verbeteren? Dit en meer in deze aflevering met Martijn Joosten. 00:00 Inleiding 01:25 Hoe Martijn in de vastgoed terecht is gekomen 01:57 Waarom Martijn zich aangetrokken voelt tot digitale marketing 03:25 Martijns eerste ervaring met digitale marketing 04:45 Martijns eigen bedrijven: LeadsToMore and Marketing voor Makelaars 07:10 Hoe Martijn zijn bedrijf heeft laten groeien 08:02 Hoe kom je erachter wat van waarde is voor je klant? 09:25 Hoe Martijn bepaalt welke producten & diensten hij tijd insteekt 10:55 Balans tussen het maken van korte termijn "content" en lange termijn "producten" 12:25 Digitale bezoekers in klanten veranderen - Martijns funnel 16:10 Het eerste wat een makelaar digitaal kan (of moet) doen 18:50 Het fundament van digitale marketing voor makelaars 19:30 Hoe bepaalt Martijn waar zijn klant tijd in moet steken voor betere marketing 21:20 KPIs voor SEO - zoekvolume & intentie 22:55 Wat als je sterke concurrenten op Google hebt? 25:30 De website is in orde, wat is nu de volgende stap? [sociale media] 29:37 Hoe lang duurt het voordat je via sociale media resultaten ziet? 31:57 Welk social media platform is in 2021 het beste? 33:52 YouTube: correct gebruik & resultaten boeken 35:50 Virtueel vastgoed en nieuwe manieren om op Google te verschijnen 36:45 Hoe kunnen makelaars een specifiekere doelgroep aanspreken 39:00 Funda-marketing en SEO 42:22 Hoe kunnen makelaars een salesfunnel opzetten? 43:45 WhatsApp: privé en business 44:55 Partijen die salesfunnels voor makelaars opzetten 47:08 CRM-software voor makelaars 48:15 Webinars: hoe en wat 49:30 Moet ik vlogs maken? Nee, doe wat bij je past. 51:20 Stokje doorgeven: Arnaud Geeve van Nexxtmove 52:43 Contact 53:20 Afsluiting Genoemde personen/bedrijven SEO en backlinks: https://fellmedia.nl/ (FellMedia ) Woningwaarderapport: https://dathuis.nl/ (Dathuis) https://moving.digital/oplossingen/sitekick/ (Sitekick) https://avixnl.nl/ (Avix )& https://www.matrixiangroup.com/ (Matrixian Group) CRM: https://www.realworks.nl/ (Realworks) https://www.goesenroos.nl/ (Goes & Roos) https://kolibri.software/ (Kolibri) Hubspot Webinar: https://webinarsoftware.nl/ (WebinarGeek) Contact met Martijn opnemen? https://marketingvoormakelaars.nl/ (Website) https://www.linkedin.com/in/marketing-voor-makelaars/ (LinkedIn) https://www.facebook.com/marketingvoormakelaars (Facebook) https://www.instagram.com/marketingvoormakelaars/ (Instagram) Email: info@marketingvoormakelaars.nl Telefoon: 0653928093 Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE...
Nov 11 2021
53 mins
#9: Kopers alleen laten bezichtigen, online bieden, virtuele rondleidingen en nieuwe technologie voor makelaars - Jacco van der Houwen - Makelaardij van der Houwen
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Jacco van der Houwen te gast. Jacco is in 2002 samen met zijn vrouw Makelaardij van der Houwen gestart. Sindsdien doet hij er alles aan om zich te onderscheiden van andere makelaars. Grappige filmpjes op social media en YouTube, virtuele rondleidingen, virtual reality, belangstellenden alleen een huis laten bezichtigen... Jacco doet alles net even wat anders. Zijn reden is simpel: omdat het hem leuk lijkt. En zoals hij het zelf zegt: "als je er niet in gelooft, moet je het ook niet doen." - Benieuwd naar technologiën die jij in jouw makelaardij kan toepassen? - Technologiën die eraan zitten te komen? - Hoe je jezelf kan onderscheiden? - Hoe je met plezier jouw bedrijf elke dag wat beter maakt? Dit en meer in deze aflevering met Jacco van der Houwen. 00:00 Inleiding 01:10 Hoe Jacco in de vastgoed terecht is gekomen 01:40 Waarom Jacco voor zichzelf begon 02:35 Jacco's samenwerking met zijn vrouw 03:35 Hoe Jacco zijn eerste klant kreeg 05:05 Hoe Makelaardij van der Houwen vanaf het begin af aan goede zaken deed 06:35 Hoe Jacco zijn makelaardij anders positioneerde 10:45 Hoe bepaalt Jacco hoeveel hij in een nieuwe technologie investeert 11:35 Jacco's nieuwe BV - MakeTools 14:00 Partners waar Jacco mee werkt 15:25 "Zelfkijken" - kopers in hun ééntje laten bezichtigen 21:10 Data: wat is het nou eigenlijk en hoe gebruik je het? 23:05 Waarom "online bieden" zo goed werkt 28:15 "Zelfkijken" deel 2 - hoe het werkt 29:50 "Zelfkijken" - hoe kunnen andere makelaars hier gebruik van maken 32:16 "Zelfkijken" bespaart Jacco veel tijd, hoe gebruikt hij die tijd? 33:50 Virtueel bezichtigen en Matterport 36:00 Unieke video's en videobewerking: wie, wat, hoe en waarom? 38:00 Fundamarketing en best bekeken makelaar op Funda 41:25 Huizen opknappen... voor de verkoop 42:50 Jacco steekt weinig tijd in het overhalen van klanten 43:25 Advies voor startende makelaars 45:55 Stokje doorgeven - https://www.makelaarsvanmorgen.nl/ (Makelaars van Morgen), https://cirkl.nl/ (Cirkl), https://duinstramelismakelaars.nl/over-ons/team-duinstra-melis-makelaars/ (Giorgio Melis) 48:00 Contact 48:42 Afsluiting Meer interviews met Jacco: https://objectenco.nl/in-gesprek-met-jacco-van-der-houwen/ (Objectco) https://www.baaz.nl/innoveren-moet-falen-mag-rake-crisislessen-van-makelaardij-van-der-houwen (Baaz - Innoveren) https://www.groningerondernemerscourant.nl/nieuws/makelaarbij-van-der-houwen-de-krapte-op-de-woningmarkt-is-ongekend (Groninger Ondernemerscourant - Krapte op de woningmarkt) Genoemde personen/bedrijven https://nuki.io/nl/smart-lock/ (Nuki Smart Locks) Contact met Jacco opnemen? https://www.mvdh.nl/ (Website) https://www.facebook.com/makelaardijvanderhouwen/ (Facebook) https://www.instagram.com/makelaardijvanderhouwen/ (Instagram) https://www.linkedin.com/company/makelaardij-van-der-houwen/ (LinkedIn) Email: info@mvdh.nl Telefoon: 050 - 318 71 02 Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Nov 4 2021
48 mins
#8: Innovatie, branding, data, de gunfactor en bankervaring als makelaar - Raymond Bresser - Binnen Makelaars
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Raymond Bresser te gast. Geboren en getogen in Deventer, voelt Raymond zich na zijn eerste studie aangetrokken tot de vastgoed. Hij besluit aan Hogeschool Wittenberg Vastgoed te studeren en is uiteindelijk de enige in zijn jaar die in deze sector aan de slag gaat. Hierna doet hij bij diverse kantoren ervaring op en maakt hij zelfs een uitstapje naar een bank waar hij het fijne van bijzonder beheer leert. Deze ervaringen leiden uiteindelijk in 2020 tot het opzetten van zijn eigen kantoor - Binnen Makelaars - waarin hij al zijn ideeën volledig kan uiten. Zoals hij zelf zegt: je hebt makelaars en je hebt Binnen. Of het nu zijn diensten, zijn branding, zijn sociale media of zijn manier van omgaan met klanten is, het is in ieder geval helemaal Raymond en helemaal Binnen. Benieuwd hoe je sneller en efficiënter taxaties kan doen? Hoe je door mensen gratis te helpen meer betalende klanten krijgt? Hoe je jezelf kan onderscheiden van andere makelaars? Hoe je het digitale met het persoonlijke kan combineren? Waarom elke makelaar, in loondienst of niet, zijn of haar eigen bedrijf is? Dit en meer in deze aflevering met Raymond Bresser. 00:00 Introductie 01:35 Hoe Raymond in de vastgoed terecht is gekomen 06:58 Waarom Raymond een paar jaar bij een bank werkte 09:10 Overwoog Raymond al eerder om voor zichzelf te beginnen? 10:55 Wat gaf Raymond het gevoel dat hij voor zichzelf kon beginnen 14:55 Hoe Raymond zijn eerste klant kreeg 15:50 Waarom Binnen Makelaars als klein kantoor meerdere diensten aanbiedt 18:30 Mensen kiezen voor de persoon, niet voor het kantoor 20:06 Hoe Raymond zichzelf blijft doorontwikkelen 23:15 Uitstekende branding - hoe en wat 26:05 Sociale media - hoe en wat 26:58 Website en copywriting 28:30 Aanbevolen marketingbedrijf en webdesigner 30:10 Een zoekformulier op je website: waard of niet? 32:40 Datacursus met Frank Schoones 35:10 Groeiambities van Binnen Makelaars 38:05 Taxatie-app Provadie: waard of niet? 39:45 Nadeel van Provadie 40:45 Advies voor een startende makelaar 42:50 Stokje doorgeven - https://www.makelaarsvanmorgen.nl/ (Frank Schoones) 43:25 Contact en afsluiting Genoemde personen/bedrijven Marketingbureau: https://frescon.nl/ (Frescon) Designer: https://www.linkedin.com/in/robinbroekhuis/ (Robin Broekhuis) Copywriter: https://www.copyandbeyond.nl/ (Paul van Nieuwenburg) Contact met Raymond opnemen? Website https://www.facebook.com/binnenmakelaars/ (Facebook) Instagram https://www.linkedin.com/in/raymondbresser/ (LinkedIn) Email: info@binnenmakelaars.nl Telefoon: 0570 244046 Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Oct 28 2021
44 mins
#7: Ondernemerschap, marketing, innovatie, Cribb en de woningmarkt in beweging brengen - Jeroen Wilhelm - Cribb
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Jeroen Wilhelm te gast. Een bedrijfseconoom met decennia aan marketingervaring, gaat Jeroen in 2000 bij Funda aan de slag als Marketing Director. Na 12 jaar het platform met zijn team te hebben uitgebouwd is hij toe aan een nieuw avontuur. Terwijl hij achter de schermen aan zijn eerste onderneming - www.elkeplek.nl - werkt, helpt hij VastgoedPro met haar digitale transformatie. Met jaren ondernemerservaring richt hij in 2020 Cribb op: het nieuwe innovatieve platform dat de woningmarkt in Nederland wil transformeren en in beweging wil brengen. Benieuwd wat er bij het starten van een bedrijf komt kijken? Valkuilen waar je als ondernemer niet in wil trappen? Hoe je je marketing kan verbeteren? Hoe Jeroen en Cribb (voorheen: Cirkl) - met makelaars door het hele land - de woningmarkt in beweging proberen te brengen? Dit en meer in deze aflevering met Jeroen Wilhelm. 00:00 Introductie 01:18 Hoe Jeroen in de vastgoed terecht is gekomen 01:57 Hoe Jeroen bij Funda mooie resultaten heeft behaald 03:48 Hoe Jeroen in 2000 makelaars heeft overtuigd van Funda gebruik te maken 05:48 Hoe vind je de eerste paar klanten? 07:10 Het begint bij naamsbekendheid 08:20 Jeroens overstap naar VastgoedPRO en start als ondernemer 09:55 Het begin van elkeplek.nl 11:05 Waarom Jeroen met elkeplek.nl begon 12:35 Belangrijkste les van Jeroens eerste onderneming 14:20 Wat Jeroen nu anders doet t.o.v. zijn eerste onderneming 17:28 Het begin van Cribb & storytelling 19:35 Advies voor een startende ondernemer 22:25 Jeroens motto: 10% inspiratie en 90% transpiratie 24:48 Hoe blijft Jeroen zichzelf ontwikkelen 28:15 Marketingadvies voor makelaars 30:25 Wat is Cribb? 31:57 Hoe maak je als woningzoeker gebruik van Cribb? 34:00 Prijs en voorwaarden voor deelname aan Cribb 36:23 Hoe werkt Cribb? 39:00 Hoe werkt zoeken op Cribb? 41:35 Hypotheekadviseurs in de toekomst koppelen aan Cribb? 43:47 Jeroens toekomstplannen met Cribb 46:13 Advies voor een woningzoeker 47:54 Stokje doorgeven - Vereniging Eigen Huis en NVM 49:38 Contact en afsluiting Meer over Cribb: https://www.youtube.com/watch?v=E8jGPCvbhuM (Cirkl in 1 minuut) https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6834460891493347328/ (BNR Radio) https://www.youtube.com/watch?v=RpvfJWtIFFE (Introductie Webinar) Enkele marketeers die Jeroen mij na de show stuurde: https://www.makelaarsvanmorgen.nl/ (Frank Schoones) https://www.linkedin.com/in/marketing-voor-makelaars/ (Martijn Joosten) https://www.linkedin.com/in/franskofflard/ (Frans Kofflard) https://blackdesk.nl/marketing-voor-makelaars/ (Blackdesk) Contact met Jeroen opnemen? https://cribb.nl/ (Cribb) https://www.facebook.com/Cribbwoningaanbod/ (Facebook) LinkedIn Email: jeroen@cribb.nl Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Oct 21 2021
50 mins
#6: Helping expats move and settle in The Netherlands - Hugo Dalrymple Smith - Dutch Home Hunters
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Hugo Dalrymple-Smith te gast. Oorspronkelijk uit Engeland en jarenlang in de online mediasector gewerkt, verhuist Hugo samen met zijn vrouw i.v.m. haar nieuwe baan in 2012 naar Amsterdam. Hij besluit, terwijl hij thuis voor z'n kinderen zorgt, zijn eigen bedrijf te starten met een britse compagnon. Ourendeavour - tegenwoordig Dutch Home Hunters - is geboren en richt zich op de groeiende expatmarkt in Nederland. Met zijn bedrijf zorgt hij ervoor dat expats zich vanaf dag 1 thuisvoelen in Nederland en helpt hen niet alleen met het vinden en bemachtigen van huisvesting maar ook met andere praktische zaken zoals registreren bij de gemeente en het openen van een bankrekening. Aangezien Hugo een Engelsman is, zal het interview in het engels plaatsvinden. Benieuwd hoe expats Nederland en de Nederlandse woningmarkt ervaren? Hoe je hen beter kan helpen? Veel voorkomende problemen waar expats mee kampen? Hoe makkelijk (of moeilijk) het is om expats van dienst te zijn? Hoe je als expat een bedrijf in Nederland kan starten? Dit en meer in deze aflevering met Hugo Dalrymple-Smith. 00:00 Introduction (Dutch) 01:25 How and why Hugo started Dutch Home Hunters 03:50 Services of Dutch Home Hunters 05:07 Rentals vs purchases 05:33 Nationwide operations 06:04 How Dutch Home Hunters operates 07:30 Fraudulent cases 08:18 How Dutch Home Hunters got its first client 08:54 Digital advertising is ineffective?! 10:20 What are Dutch Home Hunters' clients like? 12:25 Advice for agents servicing expats 13:40 Common expat struggles in the Netherlands 14:25 Dutch Home Hunters' growth plans 15:15 How agencies can help Dutch Home Hunters 16:10 Lessons Hugo has learned starting his own business 17:40 Dutch treats 18:50 Advice for entrepreneurs 20:30 If Hugo started Dutch Home Hunters today, what would he do? 21:15 Biggest failure and lessons learnt 22:37 Maintaining relationships with clients 23:50 Dutch level of service and misconceptions 26:35 How can Dutch agents accommodate expats better 27:40 Bad advice given to expats 29:25 Passing the baton 30:42 Contact & wrap-up Contact met Hugo opnemen? https://www.dutchhomehunters.com/ (Website) Telefoon: +31 650939856 Email: hugo@dutchhomehunters.com Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Oct 14 2021
31 mins
#5: Van serial entrepreneur tot makelaar - Attis van der Horst - Aankoopmakelaardij Attis van der Horst & Judith Cornelissen
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Attis van der Horst te gast. Klaar met het 'studeren' gaat Attis direct na haar vwo aan het werk. Al snel blijkt dat ze iets voor zichzelf wil doen en in de jaren start ze meerdere ondernemingen. Uiteindelijk besluit ze in 2006 - een jaar voor de crisis - aan de slag te gaan in de makelaardij. Niet als een gewone makelaar, maar als een aankoopmakelaar. Na 15 jaar is haar bedrijf uitgegroeid tot de aankoopspecialist in Nijmegen en omgeving. Waarom zou je stoppen met een succesvol bedrijf Waarom sociale media goed kunnen werken en waarom niet Het vinden van een balans tussen je werk en de zaken waar het echt om gaat in het leven Hoe verkrijg je goede mond-tot-mondreclame Wat is een goede dienstverlening Dit en meer in deze aflevering met Attis van der Horst. 00:00 Introductie Attis van der Horst 01:15 Het begin van Attis' carrière 02:40 Wat maakt de makelaardij zo aantrekkelijk 03:13 Was Attis van nature een ondernemer? 04:21 Het verschil tussen een succesvolle en niet-succesvolle onderneming 07:20 Advies voor een startende ondernemer 08:48 Ondernemerschap vergt tijd 09:38 Was specialisatie in aankoop een bewuste keuze? 14:46 Hoe Attis haar eerste klant kreeg 16:00 Hoe Attis tegenwoordig haar klanten krijgt 17:15 2 lessen voor ondernemers 21:00 Hoe Attis haar bedrijf blijft ontwikkelen 23:00 Naamsbekendheid en mond-tot-mondreclame 24:15 Branding en logo 25:00 Analyse van Attis' website 25:45 Hoe Attis met een klein kantoor 130+ klanten per jaar kan bedienen 27:15 Hoe ziet een gemiddelde werkdag eruit 29:40 Contact met klanten: hoe en wat 30:49 Generatieverschillen en hoe klanten veranderd zijn 32:20 Hoe voldoet Attis aan de behoeften van verschillende klanten 34:02 Jongere woningzoekers en hun vragen 34:55 Waarom klanten wel of niet voor een aankoopmakelaar kiezen 36:49 Attis' toekomstplannen 38:30 Advies voor een startende makelaar 42:00 Fouten erkennen en problemen oplossen 43:45 Stokje doorgeven - Kolmeijer Makelaars Nijmegen 45:15 Contact en afsluiting Contact met Attis opnemen? https://www.attisaankoop.nl/ (Website) Telefoon: 024 324 38 38 Email: info@attisaankoop.nl Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Oct 7 2021
46 mins
#4: Van 0 naar 6 medewerkers door goed te doen voor je werknemers en voor de maatschappij - Anneke Haak-Bronsema - De Laen Makelaardij
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Anneke Haak-Bronsema te gast. Door persoonlijke omstandigheden haar school niet af kunnen maken, in meerdere sectoren ervaring opgedaan en voor de liefde naar de Randstad verhuisd, kwam Anneke in 1992 in aanraking met de makelaardij en heeft ze deze niet meer verlaten. Deze maand viert ze met haar eigen makelaarskantoor De Laen Makelaardij te Pijnacker haar 20 jarig jubileum. Tevens is Anneke voorzitter bij RCL NVM Haaglanden en sinds eerder dit jaar voorzitter bij Rotary Pijnacker Nootdorp. Hoe bouw je een reputatie op in een nieuwe stad? Hoe groei je jouw kantoor tot de grootste in de stad...zonder anderen full-time te laten werken? Hoe stuur je een team van 6 aan? Hoe groei je jouw kantoor en behoud je jouw cultuur? Dit en meer in deze aflevering met Anneke Haak-Bronsema. 00:20 Introductie Anneke Haak-Bronsema 01:17 Hoe Anneke in de makelaardij begon 02:54 Waarom de ambtenarij niet bij Anneke paste 03:26 De makelaardij is dynamisch 03:56 Waarom de makelaardij wel bij Anneke past 04:32 Hoe Anneke het makelaarsvak leerde 05:35 Wat is Anneke het meeste bijgebleven van de eerste 8 jaar 06:52 Vanaf het begin ondernemersambities? 08:13 Waarom Anneke voor haarzelf begon 09:34 Contact onderhouden met oude klanten 11:00 Hoe Anneke aan haar eerste klant kwam 13:16 Hoe Anneke nu een nieuw kantoor zou beginnen 14:15 Hoe Anneke bepaalt om het team uit te breiden 17:18 Interne en externe communicatie 20:35 Marketing van De Laen Makelaardij 22:00 Reden om bij de Rotary e.a. organisaties aan te sluiten 23:30 Tijd is schaarste 24:45 Goede voorbereiding is het halve werk 26:00 Onverwachte gebeurtenissen op een gemiddelde werkdag 27:20 De Laen Magazine 30:15 De Laen Makelaardijs motto 30:40 Groeiambities van Anneke en de Laen Makelaardij 31:58 Advies voor koper en verkoper 33:37 Stokje doorgeven - Jochum Steur van Leef Makelaars 35:00 Contact 36:45 Afsluiting Contact met Anneke opnemen? https://www.delaen.nl/ (Website) https://www.facebook.com/delaenmakelaardij (Facebook) LinkedIn Email: info@delaen.nl Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Sep 30 2021
37 mins
#3: Marketing en adverteren is de sleutel tot succes - Joke van Vliet - Atrium Makelaardij
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Joke van Vliet te gast. Joke studeerde Rechten aan de Erasmus Universiteit Rotterdam en ging daarna direct aan de slag op het makelaarskantoor van haar vader. Na wat familieomstandigheden en de overname van haar vaders kantoor besloot ze in 1998 haar eigen kantoor op te richten. Joke heeft Atrium Makelaardij tot het grootste makelaarskantoor in Ridderkerk gemaakt, doet tegenwoordig ook bedrijfshuisvesting en heeft eerder dit jaar i.s.m. HJ Media het platform "Ridderkerk Woont!" opgezet. Overweeg je voor jezelf te beginnen? Benieuwd wat er allemaal bij komt kijken? Hoe je jouw bedrijf groeit? Welke traditionele en moderne marketingkanalen werken? Dit en meer in deze aflevering met Joke van Vliet. 00:21 Introductie Joke van Vliet 01:03 Hoe Joke in de makelaardij begon 02:58 Hoe was het voor Joke om voor haar vader te werken? 04:10 Waarom Joke voor haarzelf begon? 05:00 Wanneer Joke wist dat ze voor zichzelf wilde beginnen 06:18 Waarom de naam "Atrium Makelaardij"? 08:36 Hoe klanten Joke in het begin vonden 10:23 Een website in 1998? 11:16 Succesvolle en mislukte advertentiecampagnes 13:58 Van fysiek tijdschrift naar digitaal platform Ridderkerk Woont 17:43 Visie voor Ridderkerk Woont 19:18 Waarom niet uitgebreid naar andere gemeentes? 21:54 Overwogen om met een andere makelaar samen te werken? 23:03 Hoe Joke haar team heeft samengesteld 24:54 Wanneer Joke besloot haar team uit te breiden 26:30 Communicatie binnen het team 28:34 Communicatie met klanten 30:55 Moeilijke periode en hoe Joke deze heeft doorstaan 32:44 Bedrijfshuisvesting binnen Atrium Makelaardij 34:38 Veranderingen binnen de makelaardij de afgelopen 20 jaar 36:58 Advies voor kopers en verkopers 39:13 Ervaring, benodigde vaardigheden en training voor een nieuwe makelaar 40:28 Advies voor een beginnend makelaar 42:28 Advies voor een beginnend ondernemer 44:58 Stokje doorgeven aan de volgende gast 45:49 Contact met Joke & Atrium Makelaardij Contact met Joke opnemen? https://www.atrium-makelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/AtriumMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/in/joke-van-vliet-9a45232b/ (LinkedIn) https://ridderkerkwoont.nl/ (Ridderkerk Woont!) Telefoon: 0180-464047 Email: info@atriummakelaardij.nl Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Sep 23 2021
47 mins
#2: Van stewardess tot makelaar en ZZPer -  Monique van der Giessen-Groenewegen
Welkom bij een nieuwe aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. Vandaag heb ik Monique Van der Giessen-Groenewegen te gast. Monique studeerde Rechten aan de Erasmus Universiteit Rotterdam en na wat jaren als stewardess bij Martinair en functies binnen de Gemeente Vlaardingen en in de verzekeringsbranche, begon ze in 1998 haar carrière binnen de makelaardij. Na een decennium in loondienst is ze sinds de zomer van 2009 actief als ZZPer, werkt ze samen met een grote woningcorporatie en collega-NVM kantoren in Groot-Rotterdam en houdt ze zich dagelijks bezig met taxaties. Altijd al als ZZPer aan de slag willen gaan? Hoe profileer je jezelf? Hoe overwin je moeilijke tijden? Model Taxatierapport Woonruimte 2021: wat is het en is het nodig? Dit en meer in deze aflevering met Monique van der Giessen-Groenewegen. 00:22 Introductie Monique 01:09 Van een studie Rechten tot een stewardess 04:15 Hoe Monique de makelaardij inrolde 04:35 Als ZZPer aan de slag 06:05 Eerste klant als ZZPer 07:30 Klanten werven als ZZPer en mond-tot-mondreclame 08:30 Hoe Monique zichzelf profileert 09:05 Als Monique nu voor haarzelf zou beginnen, wat zou ze anders doen? 10:00 Diploma Bijzonder Beheer 10:30 Theorie en praktijk 11:00 Opleidingen: waard of niet? 12:18 Lidmaatschap NVM 13:00 Ziet een consument het verschil tussen een NVM makelaar-taxateur en een niet-NVM makelaar-taxateur? 13:50 Hoe Monique zichzelf blijft doorontwikkelen 14:55 Advies voor een nieuwe makelaar-taxateur 15:50 Moniques motivatie om als makelaar te blijven werken 16:40 Memorabele taxaties en bezichtigingen 17:30 Mindere ervaringen met klanten 19:00 Overwogen om als makelaar te stoppen? 20:40 Hoe Monique moeilijke tijden overwint 22:50 Waar moet een ZZPer op letten? 24:50 Waarom focussen op taxaties? 25:20 Ooit overwogen om een eigen kantoor te starten? 26:20 Nieuwe model taxatierapport: wat is het? 29:27 Nieuwe model taxatierapport: nodig of niet? 30:13 Nieuwe model taxatierapport: argumenten voor 31:15 Positieve vooruitgang de afgelopen jaren 32:20 Kansen voor verdere (technische) ontwikkelingen 33:25 Stokje doorgeven: met welke makelaar moet ik in gesprek? 34:40 Advies voor kopers en verkopers 35:40 Voordeel van een aankoopmakelaar 37:08 Contact 38:00 Afsluiting Contact met Monique opnemen? https://www.linkedin.com/in/moniquevandergiessen/ (LinkedIn) https://www.vanherk.nl/wonen/over-ons/onze-medewerkers (Van Herk Makelaardij - Capelle A/D IJssel) Email: mvandergiessen@vanherk.nl Bouman Makelaardij https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/company/boumanmakelaardij/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Sep 16 2021
38 mins
#1: Hoe je in je eentje een makelaardij laat groeien - Ploni Bouman - Bouman Makelaardij
Welkom bij de eerste aflevering van de Makelaarspodcast, de podcast waarin ik iedere week met een andere professional in de makelaardij spreek om hun ervaring, tips, trucs, tools en adviezen met jou te delen zodat jij deze kan gebruiken voor je professionele ontwikkeling en we samen de makelaardij in Nederland naar een hoger niveau tillen. In deze eerste aflevering heb ik Ploni Bouman te gast. Ploni is al 40 jaar actief in de makelaardij, 30 jaar lang beëdigd makelaar/taxateur en sinds 1999 eigenaar van haar eigen makelaardij, Bouman Makelaardij, welke ze tot op de dag van vandaag als éénvrouwskantoor runt. Ze richt zich met haar bedrijf vooral op de aan- en verkoop van woningen en nieuwbouw in de regio Groot-Rotterdam, met een nadruk op Vlaardingen en Schiedam. Altijd al benieuwd geweest wat er bij het starten van je eigen bedrijf komt kijken? Hoe je je eerste klanten werft? Waar je als beginnend en ervaren makelaar op moet letten? Bijzondere dingen die Ploni tijdens haar bezichtigingen heeft meegemaakt? Dit en meer in deze aflevering met Ploni Bouman. 00:20 Introductie Ploni Bouman 01:05 Waarom Ploni makelaar is geworden 05:48 Wat Ploni aantrok tot het werken met gebouwen 06:45 Hoe Ploni's liefde voor gebouwen haar klanten helpt 07:46 Waarom Ploni na 40 jaar nog steeds graag mensen met hun aan- en verkoop helpt 09:25 Het begin van Ploni's carrière 12:35 Oprichting van Bouman Makelaardij 14:20 Wat Ploni het meest is bijgebleven van haar tijd in loondienst 17:55 Belangrijke technologische ontwikkelingen van de afgelopen 5 jaar 19:25 Mindere kanten van het uitwisselsysteem van de NVM 20:45 Wat Ploni binnen haar bedrijf graag zou willen doen 23:00 Waarom Ploni een ZZPer is gebleven 26:50 Advies voor een beginnend makelaar 28:45 Hoe Ploni haar eerste klant binnenhaalde 33:30 Zou ze het nu op dezelfde manier aanpakken? 33:55 Bijzondere opdrachten, bezichtigingen en huisdieren? 37:40 Advies voor verkopers 38:25 Meer advies voor verkopers 40:00 Klanten en misinformatie 42:50 Het stokje doorgeven aan... 44:03 Contact 45:07 Afsluiting Contact met Ploni opnemen? https://www.boumanmakelaardij.nl/ (Website) https://www.facebook.com/BoumanMakelaardij/ (Facebook) https://www.linkedin.com/in/plonibouman/ (LinkedIn) https://g.page/r/CSOhjdo24XSfEAE (Google) https://www.funda.nl/makelaars/vlaardingen/15321-bouman-makelaardij/ (Funda) Telefoon: 010 - 234 26 93 Email: info@boumanmakelaardij.nl
Sep 9 2021
45 mins

0:00