Money Tree - Podcast Immobilier & Investissement

Julien Calamote

🌳 Sur ce podcast, Julien Calamote (https://www.instagram.com/julien_invest/), multi-investisseur passionné et auteur du livre à succès : "S'enrichir Grâce à l'Immobilier (https://investiratoulouse.com/le-livre/) " décrypte le monde de l'investissement au sens large. 🌱 Véritable fouille-au-pot de l'investissement et des finances personnelles, Julien partage sa façon d'investir, mais nous fait également découvrir de nouvelles façons de faire fructifier notre argent. 🍎 🎓 Investissement immobilier, forcément, mais également entrepreneuriat, marchés financiers, crowdfunding, private equity, blockchain et cryptomonnaie, placements exotiques et bien d'autres sujets relatifs à l'argent ! 💡 Chaque mercredi, Julien reçoit un invité de qualité, qui nous partage son savoir et son expérience, en toute simplicité. 💊 Chaque dimanche, il décortique également un concept-clé de l'investissement dans une capsule, à ne pas râter ! 🚀 Aidez le podcast à décoller ! 👇 🎧 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳 read less
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#147 - Location nue et locaux commerciaux, le combo rentable (Adrien Giraud) [REPLAY]
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#147 - Location nue et locaux commerciaux, le combo rentable (Adrien Giraud) [REPLAY]
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !⏮️ Rendez-vous aujourd'hui pour un épisode replay !🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?Oui... ?! Non... ?!Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour !🌳 Julien y reçoit Adrien Giraud, entrepreneur, investisseur accompli et auteur de deux ouvrages sur l'investissement immobilier.🎤 Au micro de Money Tree, Adrien évoque notamment les sujets suivants :- Ses débuts dans l'investissement immobilier à 18 ans- Le déficit foncier grâce à la location nue pour économiser des impôts - Le passage de la location nue à la location meublée pour optimiser au maximum sa fiscalité - La diversification de ses investissements avec les locaux commerciaux - Comment minimser ses risques lors de l'achat de ces locaux - Son quotidien d'entrepreneur dans le bâtiment - La notion d'auto-financement pour négocier les prix dans un contexte de hausse des taux - L'association pour continuer d'investir en masse - Ses livres sur l'investissement immobilier - Sa vision du marché immobilier pour 2023🍾 Un épisode entre deux investisseurs qui ont de la bouteille, ça devrait vous plaire !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#145 - Investir sur Antoine Dupont, Vinícius Júnior ou Benoit Saint-Denis, c'est possible ! (Christophe Vattier)
1w ago
#145 - Investir sur Antoine Dupont, Vinícius Júnior ou Benoit Saint-Denis, c'est possible ! (Christophe Vattier)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !💰 Investir dans des sportifs (au hasard... Antoine Dupont 🏉), comme on investirait dans des actions en bourse ? Oui, oui c'est possible ! Découvrons ensemble cette nouvelle manière d'investir.🏋️ Pour en parler, nous recevons Christophe Vattier, CEO et co-fondateur de Royaltiz, la toute première plateforme qui permet d'investir dans des Talents, reconnus ou prometteurs.🥇 Christophe a co-fondé Royaltiz en 2020, après des précédentes activités notamment en cabinet de conseil ou dans le marketing et la communication. La plateforme permet de miser sur des célébrités et de percevoir un retour sur investissement si leur carrière fonctionne bien, faisant ainsi augmenter leur valeur financière.🎙 Alors, comment ça fonctionne concrètement ? Christophe nous dit tout aux cotés de Julien : Son parcours d'entrepreneurLes débuts de RoyaltizLes avantages pour les investisseurs et le TalentLe calcul du retour sur investissement moyenLe montant minimum pour investir sur RoyaltizLes catégories de sportifs disponiblesLe modèle de rémunération de RoyaltizLa perception qu'ont les célébrités de la plateforme🥳 Et pour bénéficier d'un avantage exclusif à l'ouverture de votre compte Royaltiz, utilisez le code MONEYTREE.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#143 - Vivre d’investissement et d’entrepreneuriat ! (Caroline Tollet-Vance)
Feb 14 2024
#143 - Vivre d’investissement et d’entrepreneuriat ! (Caroline Tollet-Vance)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !👏🏼 Allier l'entrepreneuriat, l'investissement immobilier, l'activité de marchand de biens et sa vie de famille : voilà le challenge de notre invitée Caroline Tollet-Vance ! 👩 Caroline a 34 ans et vit dans le sud de la France, près de Grasse. Elle a créé sa première entreprise en 2017, qu'elle a revendue 2 ans plus tard. Avec son conjoint, elle a fondé une société de plomberie spécialisée dans la pompe à chaleur, la climatisation et le chauffage.🚀 Alors qu'elle n'y connaît rien en investissement immobilier, tout démarre lorsqu'elle découvre le livre de l'investisseur Yann Darwin. Elle décide alors de se former pour investir. Aujourd'hui, elle possède 6 lots et elle s'est récemment lancée dans l'activité de marchand de biens.🎙 Au cours de cet échange, Caroline va aborder avec Julien : Son parcoursSa première société dans la puéricultureSes débuts dans l'investissement immobilierLa gestion de ses biensSa vision pour entreprendre et investirSa première opération de marchand de biensSes projets futurs🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#141 - Optimiser la rémunération du dirigeant en SARL et SAS ! (Mathieu Chauveau)
Feb 7 2024
#141 - Optimiser la rémunération du dirigeant en SARL et SAS ! (Mathieu Chauveau)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🫡 Mathieu Chauveau est de retour pour nous parler de l'optimisation de la rémunération du dirigeant en SARL et SAS, après avoir évoqué le passage de LMNP à LMP dans sa précédente intervention !👨‍💼 Mathieu est CEO de "Ça Compte Pour Moi", le cabinet d'expertise comptable 100 % connecté qui digitalise le métier pour faciliter le quotidien des entrepreneurs et des investisseurs immobiliers.🎙 Avec Julien, ils vont aborder les sujets suivants :La différence entre SARL et SASLes options quand on crée une sociétéLa rémunération du dirigeant en SARL et en SASSe verser un salaire ?Se verser des dividendes ?La protection sociale selon le type de rémunérationLes taxes à payerComment maximiser son salaire ?Pour celles et ceux qui hésitent encore entre SARL et SAS vis-à-vis de la rémunération, n'hésitez pas à utiliser le simulateur de Ça Compte Pour Moi pour faire la comparaison 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#139 - Devenir rentière et vivre de l'immobilier au féminin ! (Allison Jungling) [REPLAY]
Jan 31 2024
#139 - Devenir rentière et vivre de l'immobilier au féminin ! (Allison Jungling) [REPLAY]
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !⏮️ Rendez-vous aujourd'hui pour un épisode replay !Vendre sur les marchés été comme hiver, ça forge forcément le mindset !Et ce n'est pas Allison Jungling qui dira le contraire !👱‍♀️ Cette autodidacte débrouillarde est partie de rien, pour vivre la vie qu'elle avait envie de vivre, alors qu'elle était maman solo d'un petit garçon.💰 Rentière, c'est comme ça qu'on pourrait rapidement la définir ! Mais pas rentière dans le sens que tout le monde veut donner à ce statut... Non. Rentière plutôt très active, mais aussi très libre.👸 A la tête d'un patrimoine qui crache du cash flow, de deux galeries d'art et d'une formation s'adressant à ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, Allison est aujourd'hui une entrepreneuse (ou entrepreneure pour ceux qui préfèrent...) qui a gagné la liberté qu'elle a toujours voulu avoir.🎤 Au micro de Julien, elle revient sur son parcours de vie, ses galères, les opportunités qu'elle a su saisir et ce qui la motive au quotidien pour partager son vécu au plus grand nombre, toujours avec le sourire et l'envie d'aller de l'avant !Filez écouter cet épisode, très inspirant pour investir au féminin, comme au masculin ! 🌳🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#137 - Collectionner et investir dans la mode vintage (Hermès, Chanel, Dior...) (Pénélope Blanckaert)
Jan 24 2024
#137 - Collectionner et investir dans la mode vintage (Hermès, Chanel, Dior...) (Pénélope Blanckaert)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !👗 La mode vintage est un vrai domaine mêlant collectionneurs et investisseurs passionnés ! C'est pour cette raison qu'aujourd'hui, Pénélope Blanckaert vous en dévoile l'histoire et les rouages.👸 Spécialiste des ventes aux enchères, experte de la mode vintage et forte de ses 20 ans d'expérience dans le domaine, Pénélope a récemment ouvert son propre cabinet d'expertise dédié à la mode vintage et contemporaine, "Pénélope Blanckaert".🎙 Au cours de cet épisode passionnant, Julien et Pénélope explorent divers sujets :Les ventes aux enchères il y a 20 ansLe marché de seconde main dans la modeComment caractérise-t-on un objet de mode ?Qu'est-ce qui fait que certains sacs sortent du lot ?Les sacs mythiques : le Birkin de chez Hermès, le Lady Dior...L'approche des collectionneursLes ventes aux enchèresEst-ce que les hommes ont intérêt à acheter des pièces de mode féminine ?Les marques iconiques pour investir dans des valeurs sûres❤️‍🔥 C'est un épisode passion comme le dit Julien, avec beaucoup de valeur délivrée. Alors n'hésitez pas à l'écouter !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#135 - LMNP à LMP : Quelles conséquences pour l’investisseur ? (Mathieu Chauveau)
Jan 17 2024
#135 - LMNP à LMP : Quelles conséquences pour l’investisseur ? (Mathieu Chauveau)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🤔 Vous vous demandez peut-être quelles sont les conséquences si vous passez de LMNP à LMP. ET bien cet épisode est pour vous ! Mathieu Chauveau, notre invité du jour va vous l'expliquer. 👨‍💼 Mathieu est CEO de "Ça Compte Pour Moi", le cabinet d'expertise comptable 100 % connecté qui digitalise le métier pour faciliter le quotidien des entrepreneurs et des investisseurs immobiliers.🎙 Au cours de leurs échanges, Mathieu et Julien abordent les sujets suivants :C'est quoi le LMNP ?Les avantages du LMNPLe projet de loi de financesComment passer de LMNP à LMP ? Les principes des amortissementsLes conséquences du passage à LMP ?Rebasculer de LMP à LMNP Autant de sujets qui vont forcément vous permettre d'y voir bien plus clair sur ce passage de LMNP à LMP 😉NB : Écoutez l'épisode #35 dans lequel Mathieu vous parle plus en détail de "Ça Compte Pour Moi".🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#133 - La Vente à Réméré 2.0 : Récupérer des liquidités et sauver son bien ! (Seb De Lavison)
Jan 10 2024
#133 - La Vente à Réméré 2.0 : Récupérer des liquidités et sauver son bien ! (Seb De Lavison)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !💡 La vente à réméré (ou avec faculté de rachat), est-elle la clé pour remédier à vos besoins de liquidités tout en préservant votre bien immobilier ? Notre invité du jour nous partage son éclairage sur la version 2.0 de cette méthode.👨‍💼 Nous accueillons Seb De Lavison, un spécialiste de cette vente à réméré, qui après avoir travaillé quelques années en banque, puis avoir monté notamment une agence de marketing, a découvert l'immobilier. Mais c'est après le Covid qu'il a eu envie de fonder une société qui avait du sens : Solustone.🤝 Solustone est une solution responsable permettant a des propriétaires en difficulté de monétiser leur bien immobilier, pour récupérer des liquidités afin de financer des projets ou de rembourser des dettes, avant d'envisager les solutions pour qu'ils rachètent ce bien.🎙 Au cours de l'épisode, Seb et Julien échangent sur divers aspects : - C'est quoi une vente à réméré ?- La vision acheteur ou vendeur, de cette vente à réméré- La genèse et la vision de Solustone- Les prix de rachat des biens par la société- En tant que vendeur, comment récupérer ses liquidités ?- En tant qu'acheteur, quel est le rendement de cet investissement ?- Les typologies d'acheteurs🏠 Découvrez comment cette stratégie financière peut être votre alliée pour surmonter les défis, tout en évitant de perdre votre bien immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !
#131 - Investir dans l’art, un placement rentable ? (Carine Decroi)
Jan 3 2024
#131 - Investir dans l’art, un placement rentable ? (Carine Decroi)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !🖼 Investir dans l'art c'est bien, mais est-ce rentable ? Et quel est le parallèle ou l'opposition entre investisseur et collectionneur ? Notre invité du jour va nous le dire !👩🏻‍💼 Nous sommes ravis de recevoir Carine Decroi, qui forte de ses 20 ans d'expérience dans le domaine de l'art, nous partage son expertise. Elle a débuté par un stage chez Christie's, une maison de ventes aux enchères, où elle est restée près de 10 ans. Aujourd'hui, elle est consultante indépendante et accompagne les marques dans leur développement, notamment grâce à l'utilisation de créations artistiques.🎙 Carine échange avec Julien autour :- De la définition du marché de l'art (marché premier, second marché, valeur sûre)- Du fonctionnement des maisons de ventes aux enchères- Des différences entre un collectionneur et un investisseur- De l'émergence de nouveaux actifs comme les baskets- De l'enjeu de la digitalisation dans l'art- Et des stratégies d'investissement dans ce domaine !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !