In dieser Folge von "Verwaltung4U" wirft Massimo Füllbeck einen Blick auf die neuesten Zahlen und Trends aus der Immobilienwirtschaft. Im Fokus steht das Branchenbarometer 2023 des VDIV (Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V.). Hierbei werden die aktuellen Vergütungssätze in Relation zu vergangenen Perioden und in den aktuellen Kontext gesetzt.    Energetische Sanierungen sind in den Medien ein Dauerbrenner, nur spiegelt sich dies leider nicht in einer entsprechenden Quote realisierter Sanierungen wider. Herr Füllbeck präsentiert Ihnen aktuelle Kennzahlen und diskutiert die Gründe, die hinter dieser Entwicklung stehen.    Des Weiteren werfen wir einen Blick auf die Zahlen zu angemeldeten Balkon-Kraftwerken. Bis heute wurden 300.000 solcher Anlagen angemeldet. Wir setzen diese Zahl in den Kontext und geben eine Einschätzung dazu ab, wie dieser Wert zu einzuordnen ist.    Zum Abschluss betrachten wir die Zensusdaten, insbesondere den Zensus 2022, dessen Veröffentlichung für den Sommer 2024 erwartet wird. Welche Auswirkungen diese Daten auf die Immobilienwirtschaft haben könnten und welche Trends sich daraus abzeichnen, hören Sie von Massimo Füllbeck.    Bleiben Sie dran und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der Ihnen aktuelle Einblicke und Analysen aus der Welt der Immobilienverwaltung liefert.    Ihre EBZ Akademie  Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de  Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠    LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft  CONSULTING | Partner in der Transformation  NETWORKING | Gemeinsam stark    ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠  --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In der zweiten Folge zum Themenblock Sonder- und Gemeinschaftseigentum werfen Rechtsanwältin Cathrin Fuhrländer und Massimo Füllbeck einen Blick auf die rechtlichen Feinheiten von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen in der WEG-Verwaltung. Dabei werden die spezifischen Kriterien analysiert, die eine gut formulierte Teilungserklärung ausmachen, und die damit verbundenen Verpflichtungen der Eigentümer in Bezug auf Instandhaltung und Instandsetzung erläutert.   Zudem wird sich mit den juristischen Befugnissen auseinandergesetzt, die einem Verwalter auferlegt werden können, und aufgezeigt, wie diese in der Praxis umgesetzt werden. Diese Folge bietet eine sachliche und fundierte Darstellung der rechtlichen Aspekte des Umgangs mit Sonder- und Gemeinschaftseigentums. Cathrin Fuhrländer und Massimo Füllbeck präsentieren Ihnen anhand von Praxisbeispielen bewährte Lösungsansätze für potenzielle Herausforderungen in der WEG-Verwaltung.   Bleiben Sie auf dem Laufenden und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der komplexe Themen der Immobilienverwaltung verständlich und praxisnah präsentiert. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare.   Ihre EBZ Akademie   Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de   Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠   LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark   ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠   Kontaktinformationen Gast: Cathrin Fuhrländer ⁠linkedin.com/in/cathrin-fuhrländer-090112288 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In dieser Folge von 'Verwaltung4U' stehen die Veränderungen und Herausforderungen in der Verwalterbranche im Mittelpunkt. Gastgeber Massimo Füllbeck diskutiert mit Daniel Wingenbach, Mitglied der Geschäftsführung der BEST Gruppe, über die Dynamik und die Zukunftsaussichten in der Welt der Immobilienverwaltung. Die Verwalterlandschaft befindet sich im Wandel, geprägt von einer Konsolidierung des Marktes. Während kleine Verwaltungsunternehmen verschwinden, wachsen große Verwalterunternehmen weiter. Doch mit diesen Veränderungen gehen auch Herausforderungen einher, insbesondere bei der Veräußerung von Immobilienverwaltungen. Herr Wingenbach beleuchtet die Komplexität dieser Prozesse und gibt Einblicke in das Merger- und Akquisitionsverhalten von Immobilienverwaltungen. Neben der Frage, wie Übernahmen von Immobilienverwaltungen finanziert werden, wird ebenso die Frage aufgeworfen, nach welchen Kriterien die zum Verkauf stehenden Unternehmen überhaupt bewertet werden? In diesem Zusammenhang stehen kleine und mittlere Immobilienverwaltungen vor der Herausforderung, ihre Unternehmensnachfolge zu planen oder eine Veräußerung in Betracht zu ziehen. Der Generationenwechsel wird auf beiden Seiten sichtbar, sowohl bei den Immobilienverwaltungen als auch bei den Wohnungseigentümergemeinschaften. Neben ökonomisch getriebenen Aktivitäten spiegelt sich auch ein Wertewandel wider, der durch den Generationenwechsel in den Gemeinschaften und Verwaltungen bedingt ist. Bleiben Sie auf dem Laufenden und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der komplexe Themen der Immobilienverwaltung verständlich und praxisnah präsentiert. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠   Kontaktinformationen Gast: Daniel Wingenbach linkedin.com/in/daniel-wingenbach-953a32202 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In dieser Podcast-Folge von 'Verwaltung4U' steht Richter Sankol Massimo Füllbeck Rede und Antwort zu aktuellen Themen in der WEG-Verwaltung. Gemeinsam werfen sie einen Blick auf wegweisende BGH-Entscheidungen und diskutieren kritisch über die Auswirkungen von Vertreterversammlungen in Zeiten von Corona. Fragen zur Nichtigkeit von Beschlüssen und der Wahrung der Mitgliedschaftsrechte stehen dabei im Fokus. Weitere Schwerpunkte der Episode liegen auf: der Abwägung zwischen 'Tun, dulden oder unterlassen' – inwiefern kann der Verwalter den Eigentümer anweisen, und welche Leistungsverpflichtungen sind rechtens?der komplexen Thematik der Kostenverteilung in der WEG. Sind die gängigen Gesetzgebungen praxistauglich oder zu kompliziert?der Begleitung von Bauvorhaben durch den Verwalter. Hierbei werden nicht nur die Aufgaben und Pflichten des Verwalters diskutiert, sondern auch die damit verbundenen Fragen nach der Haftung.der Rechtfertigung von privilegierten baulichen Veränderungen. Dürfen Eigentümer, in Voraussicht auf mögliche Einschränkungen im Alter, den Bau eines Aufzugs verlangen und im Rahmen einer „privilegierten baulichen Veränderung“ umsetzen? Bleiben Sie auf dem Laufenden und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der komplexe Themen der Immobilienverwaltung verständlich und praxisnah präsentiert. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In der neuesten Folge von "Verwaltung4U" dreht sich alles um die Veränderungen in der Arbeitswelt und -kultur. Welchen Einfluss hat New Work in der Immobilienverwaltung? Dieser Frage geht Massimo Füllbeck auf den Grund und hat zu diesem Thema Robin Dümpert, Geschäftsführer bei FRANK Immobilien-Management GmbH eingeladen. Kollaboration und flexible Arbeitsstrukturen sind seit einiger Zeit bereits in der Diskussion. Manche Stimmen sagen sogar, dass dies für eine zeitgemäße Verwaltung von Immobilien entscheidend sei. Herr Dümpert bringt zu dieser, und weiteren Thesen, seine Expertise ein und teilt seine Erkenntnisse darüber, wie die Implementierung von New Work-Prinzipien nicht nur auf die Bedürfnisse der Mitarbeiter, sondern auch auf die Anforderungen der Kunden abgestimmt werden kann. Die Themen reichen von der Wahl der richtigen Arbeitsmittel und -strukturen für New Work bis hin zur Anpassung von Gehaltsstrukturen und der Förderung einer ausgewogenen Work-Life-Balance. Sie erhalten Praxisbeispiele und Anregungen, wie erfolgreiche Immobilienverwalter flexibel auf die sich verändernde Arbeitswelt reagieren, um sowohl den Erwartungen der Mitarbeiter als auch den Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Bleiben Sie auf dem Laufenden und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der komplexe Themen der Immobilienverwaltung verständlich und praxisnah präsentiert. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠⁠⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠⁠⁠ Kontaktinformationen Gast: Robin Dümpert https://www.linkedin.com/in/robinduempert/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

Die ecowo GmbH erhielt 2023 die Auszeichnung "Verwalter des Jahres" vom Verband der Immobilienverwalter e.V. (VDIV). In einer exklusiven Podcast-Folge bei VERWALTUNG4U spricht Herr Thomas Beutner, Geschäftsführer der ecowo GmbH über praxisrelevante Aspekte der WEG-Verwaltung und wirft dabei insbesondere einen Blick darauf, welche Kriterien für die Auszeichnung zum Verwalter des Jahres besonders ausschlaggebend waren. Das Gespräch konzentriert sich nicht nur auf die Auszeichnung selbst, sondern beleuchtet auch weitere interessante Themen, darunter bewährte Praktiken, Herausforderungen und Strategien der täglichen WEG-Verwaltungsarbeit. Herr Beutner teilt seine Einblicke in die Dynamik der Immobilienverwaltung und bietet fundierte Erkenntnisse für Verwalter, Eigentümer und Interessierte. Bleiben Sie auf dem Laufenden und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der komplexe Themen der Immobilienverwaltung verständlich und praxisnah präsentiert. Wir wünschen Ihnen eine informative und spannende Folge! Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠⁠ Kontaktinformationen Gast: Thomas H. Beutner linkedin.com/in/thomas-h-beutner-00051623b --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

Die Abgrenzung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum ist für WEG-Verwalter von entscheidender Bedeutung, denn Fehler in dieser Abgrenzung können zu komplizierten Kostenfragen führen, sogar bis zur Haftung des Verwalters. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in den letzten Jahren wegweisende Grundsatzurteile gefällt, die die Verwaltung in bestimmten Situationen zwar nicht unbedingt einfacher, aber klarer und rechtssicherer gemacht haben. In dieser Folge wird Rechtsanwältin Cathrin Fuhrländer anhand von zahlreichen Praxisbeispielen die Herausforderungen und Fallstricke bei der korrekten Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum greifbar machen. Bleiben Sie auf dem Laufenden und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – dem Podcast, der komplexe Themen der Immobilienverwaltung verständlich und praxisnah präsentiert. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠ Kontaktinformationen Gast: Cathrin Fuhrländer linkedin.com/in/cathrin-fuhrländer-090112288 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

Die aktuelle Zeit steht im Zeichen wichtiger Energieregelungen, darunter das frisch verabschiedete "Heizungsgesetz" und das geplante Solarpaket der Bundesregierung. Gesetzliche Regelungen, insbesondere der überarbeitete Entwurf zum Ausbau der Photovoltaik (20/8657), stehen im Fokus der Diskussion. Was bedeutet dies für die Verwaltung von Immobilien und wie können Verwalter aktiv zur Energiewende beitragen? Ein zentrales Thema der Folge ist das Mieterstrommodell – eine innovative Möglichkeit, grüne Energie direkt vor Ort zu nutzen. Unser Gast, Magdalena Strasburger, Geschäftsführerin und Beraterin von „Strasburger energie | technologie“ aus Hamburg und Massimo Füllbeck sprechen darüber, wie Verwalter Mieterstrommodelle effektiv implementieren können, um nachhaltige Energieversorgung für Mieter zu gewährleisten. Welche Vorteile und Herausforderungen bringt das Mieterstrommodell mit sich, und wie kann es in bestehende Strukturen integriert werden? Ein weiterer spannender Aspekt, der in der Diskussion nicht fehlen darf, ist das Mini-Balkonkraftwerk. Macht es Sinn, sich als Mieter oder Eigentümer ein solches System anzuschaffen? Strasburger und Füllbeck werfen einen Blick auf die Vor- und Nachteile, beleuchten potenzielle Einsparungen und geben praxisnahe Empfehlungen. Werden auch Sie Treiber der grünen Energie in der Immobilienwirtschaft und erfahren Sie, wie Verwalter eine Schlüsselrolle bei der Umsetzung nachhaltiger Energielösungen spielen können. Wir freuen uns darauf, Sie durch diese spannende Folge zu begleiten und laden Sie ein, Ihre Gedanken und Fragen in den Kommentaren zu teilen. Gemeinsamgestalten wir eine nachhaltige Zukunft! #Nachhaltigkeit #Energiewende #Mieterstrom #Balkonkraftwerk #Immobilienverwaltung Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠⁠ Kontaktinformationen Gast: Magdalena Strasburgers linkedin.com/in/magdalena-strasburger-30b6a2140 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In dieser Ausgabe stehen die Änderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) im Fokus, diesmal jedoch speziell im Blickwinkel des Mietrechts. Nachdem in Folge 5 bereits die anstehenden Veränderungen für die WEG-Verwaltung besprochen wurden, nimmt sich Herr RA Franco Höfling diesmal den Vorschriften im Mietrecht an. Herr Höfling ist Justiziar/Leiter Recht beim BFW (Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen in Deutschland. Mit einem klaren Fokus auf die praktischen Auswirkungen gibt Herr Höfling Einblicke, was sich grundlegend ändern wird. Welche neuen Regelungen kommen auf Vermieter zu, und wie werden Mieter davon betroffen sein? Dabei geht es nicht nur um rechtliche Aspekte, sondern auch um die konkreten Auswirkungen auf den Wohnalltag und die finanzielle Belastung. Ob Sie Vermieter, Mieter oder Verwalter sind, diese Folge bietet Ihnen wertvolle Einblicke und Orientierung inmitten der bevorstehenden gesetzlichen Änderungen. Bleiben Sie informiert und hören Sie rein in "Verwaltung4U" – Ihrem Podcast für praxisnahe Expertise in der Immobilienverwaltung. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠https://www.ebz-training.de/⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠ Kontaktinformationen Gast:Franco Höfling ⁠linkedin.com/in/franco-höfling-402b9399 --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

Im neuesten Podcast werfen wir einen Blick auf das CO2- Kostenaufteilungsgesetz, das seit dem 1. Januar 2023 in Kraft getreten ist. Diese Gesetzesänderung hat weitreichende Auswirkungen auf die Aufteilung der Kohlendioxidkosten in den Brennstoffkosten (z. B. Gas und Öl) zwischen Vermieter und Mieter. Unser Gast in dieser Episode ist Herr Ali Öztürk, Leiter Abrechnungsservice bei der Firma Brunata-Metrona. Als Experte auf dem Gebiet teilt er sein Fachwissen darüber, wie Verwalter sich effektiv auf die neuen Anforderungen des CO2- Kostenaufteilungsgesetzes vorbereiten können. Die Umsetzung dieses Gesetzes erfordert nicht nur ein Verständnis für die rechtlichen Rahmenbedingungen, sondern auch praktische Lösungen für die Verwalterbranche. Herr Öztürk erläutert, welche Maßnahmen und Lösungsvorschläge Messdienstleister wie Brunata-Metrona entwickelt haben, um Verwalter bei der reibungslosen Umsetzung des Gesetzes zu unterstützen. Von innovativen Abrechnungsservices bis zu praxiserprobten Tools – wir beleuchten, wie Verwalter von diesen Lösungen profitieren können. Die Episode geht über die rein rechtlichen Aspekte hinaus und bietet konkrete Handlungsempfehlungen für die Praxis. Welche Herausforderungen könnten auftreten, und wie können Verwalter diese erfolgreich bewältigen? Welche Stolpersteine gilt es zu umgehen, und welche Best Practices haben sich bereits bewährt? Unser Ziel ist es, nicht nur über das CO2-Kostenaufteilungsgesetz zu informieren, sondern auch praktische Einblicke und Empfehlungen zu bieten, die Verwaltern in ihrem Alltag unterstützen. Schalten Sie ein und erfahren Sie, wie Sie Ihr Wissen erweitern, Herausforderungen meistern und sich erfolgreich auf die Zukunft der Betriebs- und Hausgeldabrechnungen vorbereiten können. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠⁠https://www.ebz-training.de/⁠⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In der neuesten Ausgabe von "VERWALTUNG4U" steht die WEG-Rechtsprechung im Fokus. Zu diesem Anlass haben wir das Vergnügen, Herrn Barry Sankol als unseren Experten begrüßen zu dürfen und seinen Ausführungen zum WEG-Recht zuzuhören. Herr Sankol ist als Richter und Vorsitzender am Amtsgericht Hamburg-St. Georg für die Abteilung WEG-Recht sowie einer allgemeinen Zivilabteilung tätig. Er ist nicht nur mit dem Wohnungseigentumsrecht, sondern auch mit dem Miet- und Verfahrensrecht bestens vertraut. Als Autor zahlreicher Fachbeiträge bringt er eine fundierte Perspektive in den Podcast ein.  Die aktuelle Episode beleuchtet wichtige Fragen im Wohnungseigentumsrecht: Warum sollten Eigentümerversammlungen früh beginnen? Wer darf in den Verwaltungsbeirat gewählt werden? Wie wird die modernisierende Instandsetzung eingestuft? Im fachkundigen Dialog diskutieren Massimo Füllbeck und Richter Sankol ihre Sichtweisen zur aktuellen Rechtsprechung im WEG-Recht.  Die Diskussion reicht über bloße Fragen des Rechts hinaus und bietet tiefe Einblicke in die praktischen Auswirkungen von Gerichtsentscheidungen auf den Alltag von Wohnungseigentümern. "WEG-Rechtsprechung auf den Punkt gebracht: Ein Blick hinter die Kulissen" ist daher nicht nur für Immobilienverwalter von Interesse, sondern auch für alle, die sich für die subtilen Nuancen des Wohnungseigentumsrechts interessieren. Folgen Sie uns im Podcast Verwaltung4U und gewinnen Sie ein besseres Verständnis für die feinen Details der WEG-Rechtsprechung.  Bleiben Sie informiert und folgen Sie uns im Podcast "Verwaltung4U" – der Podcast für Immobilienverwalter.  Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare.  Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: https://www.ebz-training.de/ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠https://ebz-akademie.de/⁠ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In dieser Ausgabe von VERWALTUNG4U spricht Massimo Füllbeck mit seinem Gast Peter Schindelmeier, Geschäftsführer der casavi GmbH, über die digitale Transformation von Immobilienverwaltungen. Die zentrale Frage lautet: Wie können Verwaltungen sich heute optimal digital aufstellen? Füllbeck und Schindlmeier beleuchten die aktuellen Bedürfnisse der Branche und diskutieren die vorhandenen Möglichkeiten. Von innovativen Tools bis hin zu bewährten Praktiken - die Folge gibt Einblicke in die vielfältigen Optionen, die Verwaltungen bereits nutzen können. Doch der Fokus liegt nicht nur auf dem Status quo, sondern auch auf der Zukunft. Gemeinsam werfen die Gesprächspartner einen Blick darauf, wie sich die Digitalisierung in der Verwaltungslandschaft weiterentwickeln könnte. Welche Technologien könnten eine Schlüsselrolle spielen? Welche Herausforderungen sind zu erwarten, und wie können Verwaltungen diesen begegnen? Die Erkenntnisse aus diesem Gespräch sind nicht nur für Fachleute in der Branche relevant, sondern bieten auch für alle, die sich für die digitale Zukunft der Immobilienverwaltung interessieren, wertvolle Einblicke. Lernen von unseren Fachexperten und nehmen Sie konkrete Informationen mit, um Ihre Verwaltung optimal für die Herausforderungen der digitalen Ära aufzustellen. Bleiben Sie informiert und folgen Sie uns im Podcast "Verwaltung4U" – der Podcast für Immobilienverwalter. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in unserem Bildungsfinder: ⁠https://www.ebz-training.de/⁠ LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft CONSULTING | Partner in der Transformation NETWORKING | Gemeinsam stark ⁠⁠https://ebz-akademie.de/⁠⁠ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

Ab dem 1. Dezember 2023 hat jeder Wohnungseigentümer Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Viele ImmobilienverwalterInnen haben die Zertifizierung bereits durchlaufen und es wird Zeit für eine erste Wasserstandsmeldung rund um das Thema „Zertifizierter Verwalter (IHK)“. Zu diesem Anlass ist Herr Thomas Hindrichs als Gast eingeladen. Herr Hindrichs ist ausgewiesener Experte im Bereich der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, sowie Geschäftsführer der VALO Immobilienmanagement Rheinland GmbH und Prüfer bei der IHK Düsseldorf / Bonn. Herr Hindrichs berichtet von seiner Tätigkeit als Prüfer im IHK-Prüfungsausschuss und gibt interessante Einblicke in den Ablauf der mündlichen Prüfungen. Welche Fragen dürfen Prüfer stellen? Und was sollten sie vermeiden? Wie reagieren Prüflinge, wenn sie mit dem Prüfungsergebnis unzufrieden sind? Diese und weitere Themen werden ausführlich besprochen, um angehenden Verwaltern Klarheit zu verschaffen. Zudem diskutieren Massimo Füllbeck und Thomas Hindrichs aktuelle Entwicklungen rund um den „Zertifizierten Verwalter (IHK)“. Welchen Nutzen bringt die Zertifizierung für die Immobilienverwaltung und die Wohnungseigentümer? Und welche Herausforderungen ergeben sich hieraus für beide Parteien? Bleiben Sie informiert und folgen Sie uns im Podcast "Verwaltung4U" – der Podcast für Immobilienverwalter. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie https://www.ebz-training.de/ https://ebz-akademie.de/ebz4u/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

Das Jahr 2024 bringt gravierende Veränderungen für Immobilienverwalter durch das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG). In dieser Ausgabe des Podcasts VERWALTUNG4U führen die Massimo Füllbeck und Rechtsanwältin Cathrin Fuhrländer, Expertin für WEG- und Mietrecht, gemeinsam durch die das kommende Heizungsgesetzes. Im Fokus stehen Fragen in Bezug auf Wärmeerzeuger wie z.B. Gasheizungen. Dürfen alte Heizungsanlagen weiter betrieben werden? Was passiert, wenn eine Heizungsanlage plötzlich kaputt geht? Welche Besonderheiten gibt es bei Gasetagenheizung? Was müssen Verwalter beachten und welche neuen Handlungspflichten wird es geben? Cathrin Fuhrländer bietet klare Einblicke und erklärt die neuen Pflichten im rechtlichen Rahmen. Bereiten Sie sich mit unserem Podcast VERWALTUNG4U auf die bevorstehenden Veränderungen vor, und agieren Sie erfolgreich in der Immobilienverwaltung. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In dieser Folge unseres Podcasts "Aktuelle Herausforderungen in der Welt der Immobilienverwaltung" widmen wir uns den aktuellen Bewegungen und Fragen, die Immobilienverwalter*innen umtreiben. Unser Gast, Anna Knust, Geschäftsführerin einer Hausverwaltung in Bremen, teilt wertvolle Einblicke aus der Praxis und spricht über spannende Themen wie den Fachkräfteengpass, die Digitalisierung, die Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen (Mittelfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung - EnSimiMaV) und aktuelle Entwicklungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG). Sie gewährt uns zudem einen Einblick in ihre persönlichen Erfahrungen in der Immobilienbranche, um die Herausforderungen aus der realen Welt besser zu verstehen. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In der dritten Ausgabe des Podcasts "VERWALTUNG4U" sprechen der Gastgeber Massimo Füllbeck und Fachanwältin Cathrin Fuhrländer, Expertin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, über Balkon-PV-Anlagen und Energiepolitische Entwicklungen in Deutschland. Gemeinsam werfen sie einen Blick auf das Photovoltaik-Strategie-Papier des Bundesministeriums und erörterten, was der Gesetzgeber in Bezug auf diese Anlagen ändern möchte und welcher Stand heute erreicht ist. Des Weiteren wird besprochen, was eine "privilegierte bauliche Veränderung" ist und wie diese in Verbindung mit PV-Anlagen steht. Ebenso stehen die aktuelle Situation und die geplanten Maßnahmen der Bundesregierung im Fokus der Diskussion. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

In der zweiten Ausgabe des Podcasts VERWALTUNG4U geht Gastgeber Massimo Füllbeck in spannender Diskussion mit Fachanwältin Cathrin Fuhrländer, Expertin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, der aktuellen Situation auf den Grund. Sie beleuchten die Hybrid-Eigentümerversammlung und die damit verbundenen Herausforderungen, besprechen, was bei dieser Form der Eigentümerversammlung beachtet werden muss, und werfen einen Blick auf die Pläne des Gesetzgebers. Dabei wird besonders die mögliche Gestaltung des neuen WEG-Gesetzes für eine "reine" Online-Eigentümerversammlung erörtert. Die Folge bietet interessante Diskussionen und vielfältige Meinungen zum anstehenden Gesetzesentwurf und einen Ausblick auf die potenzielle Zukunft dieses wichtigen Themas. Wir wünschen Ihnen eine spannende Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message

Herzlich willkommen zur ersten Ausgabe des Podcasts "VERWALTUNG4U"! Hier stehen packende Themen aus der Welt der Immobilienverwaltung im Mittelpunkt. Ihr Gastgeber und Moderator ist Massimo Füllbeck, Trainer an der EBZ Akademie in Bochum. In dieser Folge geht es um die Fragen: Was ist eine angemessene Vergütung? Wie sollten Verwalterverträge gestaltet sein und wie kann der Nachwuchs für die Immobilienverwaltung begeistert werden? Weiterhin wird das Thema Online-Versammlungen diskutiert und der Frage nachgegangen, wie Quereinsteiger adäquat für den Beruf als Immobilienverwalter qualifiziert werden können. Sie sind herzlich eingeladen, dieser spannenden Diskussion zu folgen und wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilienverwaltung zu erhalten! Wir wünschen Ihnen eine gute Unterhaltung und freuen uns auf Ihre Kommentare. Ihre EBZ Akademie --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/verwaltung4u/message